Marché des maisons unifamiliales à Saint-Philippe
Prix moyen de 673 008 $. 96 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Philippe
Prix moyen de 673 008 $. 96 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Philippe
Située dans la Montérégie, Saint-Philippe est une municipalité au caractère champêtre qui a su préserver son patrimoine agricole tout en accueillant de nouveaux résidents. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une activité soutenue, attirant les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des grands centres urbains.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des terrains spacieux, caractéristiques recherchées par les acheteurs. On y retrouve autant des constructions récentes aux normes contemporaines que des propriétés plus anciennes au cachet distinctif. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acquéreurs.
Avec un prix moyen de 673 008 $, les maisons unifamiliales à Saint-Philippe confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 96 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 46 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Saint-Philippe bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres municipalités de la Rive-Sud. Cette accessibilité en fait un choix prisé pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent profiter d'un environnement rural. Les différents secteurs de la municipalité offrent des ambiances variées.
La qualité de vie s'articule autour d'une communauté accueillante et de services de proximité essentiels. Les familles apprécient l'environnement sécuritaire, les espaces verts et la tranquillité du secteur. La proximité des commerces et services des municipalités avoisinantes complète l'offre locale pour un quotidien confortable.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Philippe, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 55 ventes pour un prix moyen de 641 666 $. Le délai de vente moyen de 46 jours souligne la forte demande.
Avec 39 ventes et un prix moyen de 725 593 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 48 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 600 000 $. Le délai de vente de 2 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
55 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
39 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Philippe
Le marché des unifamiliales
à Saint-Philippe
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Philippe s'établit à 673 008 $, en recul de 8 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 96 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 46 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Philippe ?
Saint-Philippe séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité en Montérégie. Cette municipalité à vocation agricole offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel tout en bénéficiant d'une communauté accueillante et d'espaces verdoyants.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Saint-Philippe facilite l'accès aux centres urbains environnants. La municipalité dispose des services essentiels, d'écoles de qualité et d'infrastructures récréatives qui répondent aux besoins quotidiens des résidents, combinant commodité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philippe
Saint-Philippe offre un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 673 008 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché enregistre 96 transactions et affiche une croissance annuelle de -8, témoignant d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Philippe :
- •Croissance démographique constante favorisant la demande locative à long terme
- •Délai de vente rapide de 46 jours indiquant un marché actif
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, reflétant un équilibre sain
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains majeurs
- •Secteur résidentiel recherché pour les familles et jeunes professionnels
L'équilibre entre accessibilité et qualité de vie positionne Saint-Philippe comme un choix stratégique pour les investisseurs. La stabilité du marché et la croissance démographique assurent un rendement durable dans ce secteur prisé de la Montérégie.