Marché des maisons unifamiliales à Saint-Philippe
Prix moyen de 677 395 $. 114 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Philippe
Prix moyen de 677 395 $. 114 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Philippe
Située dans la Montérégie, Saint-Philippe est une municipalité au caractère champêtre qui a su préserver son patrimoine agricole tout en accueillant de nouveaux résidents. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une activité soutenue, attirant les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des grands centres urbains.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des terrains spacieux, caractéristiques recherchées par les acheteurs. On y retrouve autant des constructions récentes aux normes contemporaines que des propriétés plus anciennes au cachet distinctif. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acquéreurs.
Avec un prix moyen de 677 395 $, les maisons unifamiliales à Saint-Philippe confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 114 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 45 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 100 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Saint-Philippe bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres municipalités de la Rive-Sud. Cette accessibilité en fait un choix prisé pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent profiter d'un environnement rural. Les différents secteurs de la municipalité offrent des ambiances variées.
La qualité de vie s'articule autour d'une communauté accueillante et de services de proximité essentiels. Les familles apprécient l'environnement sécuritaire, les espaces verts et la tranquillité du secteur. La proximité des commerces et services des municipalités avoisinantes complète l'offre locale pour un quotidien confortable.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Philippe, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 66 ventes pour un prix moyen de 645 865 $. Le délai de vente moyen de 42 jours souligne la forte demande.
Avec 44 ventes et un prix moyen de 730 817 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 49 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 632 500 $. Le délai de vente de 92 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 762 000 $. Le délai de vente moyen atteint 14 jours.
Maison de plain-pied
66 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
44 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Philippe
Le marché des unifamiliales
à Saint-Philippe
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Philippe s'établit à 677 395 $, en recul de 3 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 114 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 45 jours en moyenne, à 100 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Philippe ?
Saint-Philippe séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité en Montérégie. Cette municipalité à vocation agricole offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel tout en bénéficiant d'une communauté accueillante et d'espaces verdoyants.
Stratégiquement située près des grands axes routiers, Saint-Philippe facilite l'accès aux centres urbains environnants. La municipalité dispose des services essentiels, d'écoles de qualité et d'infrastructures récréatives qui répondent aux besoins quotidiens des résidents, combinant commodité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Saint-Philippe
Saint-Philippe offre un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 677 395 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché enregistre 114 transactions et affiche une croissance annuelle de -3, témoignant d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Philippe :
- •Croissance démographique constante favorisant la demande locative à long terme
- •Délai de vente rapide de 45 jours indiquant un marché actif
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, reflétant un équilibre sain
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains majeurs
- •Secteur résidentiel recherché pour les familles et jeunes professionnels
L'équilibre entre accessibilité et qualité de vie positionne Saint-Philippe comme un choix stratégique pour les investisseurs. La stabilité du marché et la croissance démographique assurent un rendement durable dans ce secteur prisé de la Montérégie.
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