Marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien
Prix moyen de 424 750 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien
Prix moyen de 424 750 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien, charmante municipalité de la MRC du Haut-Richelieu en Montérégie, se distingue par son caractère champêtre et son patrimoine agricole préservé. Située à proximité de la frontière américaine, cette localité offre un cadre de vie paisible où le marché des propriétés unifamiliales reflète l'attrait grandissant pour les milieux ruraux authentiques.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales sur terrains généreux, alliant maisons ancestrales rénovées et constructions contemporaines. Les propriétés agricoles avec dépendances attirent également les amateurs de grands espaces. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des familles recherchant tranquillité et authenticité rurale.
À 424 750 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 6 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 33 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Le territoire s'articule autour d'un noyau villageois entouré de terres cultivées, offrant un environnement harmonieux et préservé. L'accès routier facilite les déplacements vers les centres urbains avoisinants tout en maintenant une quiétude appréciée. Cette configuration territoriale unique combine isolement recherché et proximité stratégique des services régionaux.
La qualité de vie repose sur un environnement naturel préservé, idéal pour les familles valorisant l'espace et la sérénité. Les services essentiels sont accessibles localement ou dans les municipalités voisines, créant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes. Cette atmosphère champêtre constitue un atout majeur pour les acquéreurs.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Saint-Sébastien.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 425 875 $. Le délai de vente moyen de 32 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 2 ventes à un prix moyen de 422 500 $. Le délai de vente moyen est de 34 jours.
Maison de plain-pied
4 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Saint-Sébastien
Prix, tendances et perspectives
À 424 750 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien connaît une correction de 33 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 6 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 33 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Sébastien ?
Saint-Sébastien offre un cadre de vie champêtre et paisible, idéal pour les familles recherchant la tranquillité à proximité de la frontière américaine. Cette municipalité de la MRC du Haut-Richelieu combine charme rural et authenticité, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé et d'une communauté accueillante.
Stratégiquement située en Montérégie, Saint-Sébastien offre un accès facile aux grands axes routiers menant vers Saint-Jean-sur-Richelieu et Granby. Les résidents profitent d'un excellent équilibre entre vie campagnarde et proximité des services essentiels, commerces et établissements scolaires des municipalités avoisinantes, tout en bénéficiant d'un coût de vie avantageux.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien présente un marché résidentiel unifamilial accessible avec un prix moyen de 424 750 $. La municipalité offre un cadre d'investissement intéressant pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale à proximité des centres urbains.
Les avantages d'investir à Saint-Sébastien :
- •Milieu de vie paisible favorisant la qualité de vie familiale
- •Proximité de la frontière américaine et des grands axes routiers
- •Prix d'entrée compétitifs dans la région de la Montérégie
- •Délai de vente rapide de 33 jours témoignant de l'attractivité
- •Potentiel pour investisseurs recherchant des propriétés résidentielles stables
Avec 6 transactions récentes et des prix atteignant 98 du prix demandé, Saint-Sébastien confirme son attrait. Ce marché offre des opportunités solides pour les investisseurs privilégiant un environnement rural dynamique.