Marché des maisons unifamiliales à Saint-Simon
Prix moyen de 553 966 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Simon
Prix moyen de 553 966 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Simon
Saint-Simon, municipalité de la Montérégie, déploie son charme rural le long de la rivière Yamaska. Cette localité agricole offre un cadre de vie paisible prisé par les familles recherchant authenticité et tranquillité. Le marché immobilier unifamilial y connaît un dynamisme remarquable, alimenté par une demande soutenue.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales établies sur de généreux terrains. On y trouve des propriétés champêtres, des résidences modernes et des demeures de style canadien traditionnel. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs.
À 553 966 $ en moyenne, Saint-Simon se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les maisons unifamiliales. L'activité s'élève à 14 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 40 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Le territoire s'articule autour du noyau villageois et des rangs agricoles environnants. L'accès routier facilite les déplacements vers les centres urbains régionaux. Cette configuration géographique combine proximité des services et tranquillité campagnarde.
La qualité de vie repose sur un environnement naturel préservé et une communauté accueillante. Les services essentiels sont accessibles localement, tandis que la proximité de centres plus importants complète l'offre. Ce milieu de vie équilibré attire particulièrement les jeunes familles.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Simon comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 7 ventes et un prix moyen de 537 574 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 48 jours.
Les maisons à étages comptent 5 ventes au prix moyen de 644 500 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 22 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 385 000 $. Le délai de vente moyen atteint 60 jours.
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Saint-Simon
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Simon enregistre un prix moyen de 553 966 $, soit une augmentation de 104 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 14 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Malgré un délai de vente moyen de 40 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Simon ?
Saint-Simon, municipalité paisible de la Montérégie, offre un cadre de vie champêtre préservé où la tranquillité côtoie l'authenticité rurale. Son caractère agricole et ses paysages verdoyants séduisent les familles en quête d'espace et de qualité de vie, loin de l'effervescence urbaine.
Stratégiquement située, la municipalité bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les centres régionaux tout en préservant son charme campagnard. Les services de proximité, les infrastructures scolaires et les commodités essentielles répondent aux besoins quotidiens des résidents, assurant un équilibre idéal entre vie rurale et praticité moderne.
Investir dans l'immobilier à Saint-Simon
Saint-Simon en Montérégie présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 553 966 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance remarquable de 104 combinée à un délai de vente rapide de 40 jours témoigne d'un marché dynamique et recherché.
Les avantages d'investir à Saint-Simon :
- •Appréciation exceptionnelle du capital avec une croissance annuelle soutenue
- •Liquidité optimale grâce à un délai de vente de seulement 40 jours
- •Prix atteignant 101 du prix demandé, démontrant la forte demande
- •Emplacement stratégique en Montérégie avec accès aux axes routiers régionaux
- •Marché résidentiel stable favorisant les investissements unifamiliaux durables
Le marché unifamilial de Saint-Simon offre un excellent potentiel de rendement pour les investisseurs avisés. Avec 14 transactions récentes et une valorisation en forte hausse, cette municipalité montérégienne constitue un choix stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier.
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