Marché des maisons unifamiliales à Saint-Zotique
Prix moyen de 595 796 $. 156 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Zotique
Prix moyen de 595 796 $. 156 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Zotique
Saint-Zotique, municipalité de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie recherché entre nature et proximité des services. Ce territoire au caractère résidentiel affiche un marché immobilier dynamique, porté par une demande soutenue pour les propriétés unifamiliales. L'attrait de cette localité riveraine se reflète dans la vitalité constante de ses transactions.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Zotique se compose principalement de résidences de construction récente et de propriétés établies offrant des terrains généreux. Les maisons riveraines avec accès au fleuve côtoient les développements résidentiels familiaux dans des secteurs plus centraux. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs cherchant confort et espace.
À 595 796 $ en moyenne, Saint-Zotique se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les maisons unifamiliales. L'activité s'élève à 156 ventes sur 12 mois.
Le délai de vente moyen de 45 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 338 longeant le fleuve et d'une proximité avec l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et l'Ontario. Les différents secteurs résidentiels offrent des ambiances distinctes, du bord de l'eau aux zones plus boisées. Cette accessibilité renforce l'attrait pour les familles et les travailleurs recherchant un équilibre campagne-ville.
La qualité de vie à Saint-Zotique repose sur ses plages publiques, ses espaces verts et son atmosphère de villégiature permanente. Les résidents profitent d'écoles, de commerces de proximité et d'installations récréatives favorisant la vie communautaire. Le cadre riverain et la tranquillité des lieux séduisent particulièrement les familles et les amateurs de plein air.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Zotique comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 86 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 574 237 $. Elles trouvent preneur en 36 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 65 ventes au prix moyen de 620 091 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 57 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 688 750 $. Le délai de vente moyen atteint 47 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 499 000 $, avec un délai de 40 jours.
Maison de plain-pied
86 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
65 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Zotique
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Zotique
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Zotique atteint 595 796 $, en progression de 6 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
L'activité transactionnelle atteint 156 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 45 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Zotique ?
Saint-Zotique séduit par son emplacement privilégié en Montérégie, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux portes de la région métropolitaine. Cette municipalité allie tranquillité résidentielle et proximité des services, créant un environnement idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.
L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens vers les pôles urbains environnants. Les résidents profitent d'infrastructures modernes, d'établissements scolaires de qualité et de nombreux espaces récréatifs, garantissant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
Investir dans l'immobilier à Saint-Zotique
Saint-Zotique représente une opportunité d'investissement attractive en Montérégie avec un prix moyen de 595 796 $ et une croissance de 6. Le marché des unifamiliales affiche 156 transactions, témoignant d'un dynamisme soutenu dans cette municipalité riveraine.
Les avantages d'investir à Saint-Zotique :
- •Proximité stratégique avec la région métropolitaine et l'Ontario
- •Croissance démographique favorisant la demande locative stable
- •Délai de vente rapide de 45 jours démontrant la liquidité
- •Ratio prix-demandé de 98 confirmant un marché équilibré
- •Attrait des berges pour location saisonnière et résidentielle
Le marché immobilier unifamilial de Saint-Zotique combine appréciation solide et accessibilité relative comparé aux centres urbains. Cette municipalité en développement offre un potentiel d'investissement intéressant pour les acheteurs cherchant rendement et qualité de vie près de l'eau.