Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Sorel
Prix moyen de 460 800 $. 28 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Sorel
Prix moyen de 460 800 $. 28 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Sorel
Sainte-Anne-de-Sorel, municipalité riveraine située dans la région de la Montérégie, se distingue par son caractère insulaire unique au cœur de l'archipel du lac Saint-Pierre. Son patrimoine maritime et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent façonnent son identité distincte. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales reflète cette qualité de vie recherchée en bordure de l'eau.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des caractéristiques variées adaptées aux besoins des familles et des retraités. Les propriétés avec accès riverain ou vue sur l'eau représentent une option prisée. L'architecture locale marie traditions québécoises et aménagements modernes adaptés au milieu insulaire.
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Sorel affiche un prix moyen de 460 800 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 28 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 65 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'un accès par la route 132 qui traverse les îles de Sorel, reliant facilement la région métropolitaine et les services urbains de Pierre-De Saurel. Cette localisation insulaire offre tranquillité tout en maintenant une accessibilité raisonnable. Les déplacements s'effectuent principalement en véhicule personnel.
La qualité de vie s'articule autour de la proximité du fleuve et des activités nautiques qui caractérisent ce milieu insulaire exceptionnel. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé avec accès aux services essentiels de la MRC de Pierre-De Saurel. L'atmosphère paisible et communautaire attire particulièrement les amateurs de tranquillité riveraine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Sainte-Anne-de-Sorel compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 17 ventes pour un prix moyen de 385 612 $. Le délai de vente moyen de 66 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 10 ventes à un prix moyen de 567 200 $. Le délai de vente moyen est de 69 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 675 000 $. Le délai de vente de 10 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
17 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
10 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Sainte-Anne-de-Sorel
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Anne-de-Sorel
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 460 800 $ et un recul de 30 %, le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Sorel offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 28 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 65 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Sainte-Anne-de-Sorel ?
Sainte-Anne-de-Sorel offre un cadre de vie enchanteur au cœur des îles de Sorel, où le fleuve Saint-Laurent façonne un environnement naturel exceptionnel. Cette petite municipalité de la Montérégie séduit par son caractère paisible et son ambiance villégeoise unique, idéale pour les familles recherchant la tranquillité.
Bien desservie par la route 132, la ville permet un accès facile aux centres urbains régionaux tout en préservant son authenticité. Les résidents profitent d'une communauté soudée, de services de proximité et d'un environnement propice aux activités nautiques et de plein air, valorisant un mode de vie équilibré.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Anne-de-Sorel
Sainte-Anne-de-Sorel présente un marché unifamilial accessible avec un prix moyen de 460 800 $ et un délai de vente de 65 jours. Cette municipalité riveraine offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant la proximité du fleuve et un cadre paisible.
Les avantages d'investir à Sainte-Anne-de-Sorel :
- •Marché accessible comparativement aux grands centres urbains de la Montérégie
- •Emplacement stratégique en bordure du fleuve Saint-Laurent et des îles
- •Délai de vente de 65 jours permettant une négociation réfléchie
- •Ratio prix-demandé de 95 témoignant d'un marché équilibré
- •Attrait touristique et nautique valorisant le potentiel locatif saisonnier
Avec 28 transactions enregistrées, Sainte-Anne-de-Sorel confirme son attractivité pour l'investissement résidentiel unifamilial. Le caractère patrimonial et la richesse naturelle du secteur constituent des atouts durables pour la valorisation immobilière à moyen terme.