Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Marthe
Prix moyen de 609 813 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les unifamiliales se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Marthe
Prix moyen de 609 813 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les unifamiliales se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Marthe
Sainte-Marthe, municipalité de la Montérégie située dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges, se distingue par son caractère champêtre et agricole. Ce territoire à vocation rurale attire une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, où le marché des propriétés unifamiliales connaît un dynamisme soutenu reflétant l'attrait grandissant pour les milieux naturels.
Le parc immobilier de Sainte-Marthe se compose principalement de résidences unifamiliales sur vastes terrains, caractéristiques du développement rural de la région. Les propriétés offrent généralement de grands espaces extérieurs, attirant les familles et les acheteurs valorisant l'espace et la tranquillité. L'architecture reflète un mélange harmonieux de constructions traditionnelles québécoises et de résidences contemporaines.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 609 813 $ à Sainte-Marthe, reflétant un secteur haut de gamme avec 8 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 60 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 92 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité stratégique via les routes régionales reliant la Montérégie à la région métropolitaine. Cette position géographique favorable permet de concilier vie champêtre et proximité des centres urbains. Les secteurs résidentiels s'intègrent naturellement au paysage agricole environnant, préservant le caractère rural du territoire.
Sainte-Marthe offre une qualité de vie exceptionnelle axée sur la nature et la tranquillité, avec des services de proximité adaptés à sa vocation rurale. Les attraits incluent de vastes espaces verts, un environnement propice aux activités de plein air et une communauté dynamique. Ce milieu de vie champêtre attire particulièrement ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Sainte-Marthe.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 7 ventes pour un prix moyen de 632 643 $. Le délai de vente moyen de 65 jours souligne la forte demande.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 450 000 $. Le délai de vente moyen atteint 24 jours.
Maison à étages
7 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Marthe
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 609 813 $ et un recul de 15 %, le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Marthe offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 8 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 60 jours et le ratio de 92 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Marthe ?
Sainte-Marthe séduit par son caractère champêtre et son authenticité préservée en Montérégie. Cette municipalité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant la tranquillité rurale tout en bénéficiant de la proximité des grands centres urbains.
Bien desservie par les routes régionales, Sainte-Marthe permet un accès facile aux commodités de Salaberry-de-Valleyfield et Vaudreuil-Dorion. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire avec services essentiels à proximité, combinant qualité de vie champêtre et praticité du quotidien.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Marthe
Sainte-Marthe offre un potentiel d'investissement attrayant pour les propriétés unifamiliales, avec un prix moyen de 609 813 $ et une croissance annuelle remarquable de -15. Ce marché dynamique de la Montérégie conjugue accessibilité et valorisation soutenue du patrimoine immobilier.
Les avantages d'investir à Sainte-Marthe :
- •Croissance exceptionnelle favorisant l'appréciation du capital investi à moyen terme
- •Prix de vente atteignant 92 du prix demandé, signe d'un marché équilibré
- •Délai de vente de 60 jours témoignant d'une demande constante
- •Environnement montérégien prisé offrant qualité de vie aux locataires potentiels
- •Marché résidentiel stable avec 8 transactions consolidant la liquidité
L'évolution positive du marché immobilier unifamilial à Sainte-Marthe crée des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés. La combinaison d'une forte croissance et d'un environnement stable positionne avantageusement cette municipalité montérégienne pour des rendements durables.