Marché des maisons unifamiliales à Salaberry-de-Valleyfield
Prix moyen de 471 101 $. 460 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Salaberry-de-Valleyfield
Prix moyen de 471 101 $. 460 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 44 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield, ville portuaire de la Montérégie, s'est développée autour de son industrie textile historique et de sa position stratégique sur le canal de Beauharnois. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité soutenue, attirant familles et professionnels recherchant un cadre de vie accessible près des grands centres.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales alliant charme patrimonial et constructions contemporaines. Les bungalows, cottages et propriétés à étages offrent une diversité architecturale répondant aux besoins variés des acheteurs. Les quartiers résidentiels établis côtoient les nouveaux développements domiciliaires.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 471 101 $ à Salaberry-de-Valleyfield, reflétant un marché équilibré avec 460 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 44 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'un accès privilégié via l'autoroute 530 et la route 132, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions limitrophes. Les différents secteurs résidentiels s'organisent autour du centre-ville historique et des rives du lac Saint-François. Cette connectivité renforce l'attractivité du territoire pour les navetteurs.
Salaberry-de-Valleyfield offre une qualité de vie enrichie par ses installations récréotouristiques, ses parcs riverains et ses événements nautiques réputés. Les services de proximité incluent établissements scolaires, centres commerciaux et installations sportives. L'environnement naturel exceptionnel et l'ambiance maritime séduisent les familles recherchant tranquillité et dynamisme communautaire.
Marché par type de maison unifamiliale
À Salaberry-de-Valleyfield, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 268 ventes et un prix moyen de 453 502 $. Le délai de vente de 46 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 163 ventes à un prix moyen de 480 969 $. Le délai de vente moyen est de 43 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 14 ventes pour un prix moyen de 423 571 $, avec un délai de 41 jours.
Avec 14 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 506 079 $. Le temps de vente moyen est de 31 jours.
Maison de plain-pied
268 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
163 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
14 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
14 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Salaberry-de-Valleyfield
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Salaberry-de-Valleyfield
Prix, tendances et perspectives
À 471 101 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Salaberry-de-Valleyfield connaît une correction de 10 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 460 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 44 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Salaberry-de-Valleyfield
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Salaberry-de-Valleyfield ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Salaberry-de-Valleyfield ?
Salaberry-de-Valleyfield séduit par son riche patrimoine industriel et sa position stratégique au confluent du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-François. Cette ville dynamique offre un cadre de vie paisible où histoire textile et modernité se rencontrent harmonieusement.
La ville bénéficie d'excellentes infrastructures avec ses écoles, centres commerciaux et services de proximité. Son accès privilégié aux autoroutes facilite les déplacements vers Montréal, tandis que ses installations récréatives et ses espaces verts enrichissent le quotidien des résidents.
Investir dans l'immobilier à Salaberry-de-Valleyfield
Salaberry-de-Valleyfield présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en propriétés unifamiliales, avec un prix moyen de 471 101 $ et une croissance de -10. Le marché actif enregistre 460 transactions, reflétant l'attrait de cette ville montérégienne.
Les avantages d'investir à Salaberry-de-Valleyfield :
- •Position stratégique près du canal de Beauharnois et accès au fleuve Saint-Laurent
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains avoisinants
- •Délai de vente moyen de 44 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Ratio prix-demandé de 99 démontrant un marché équilibré
- •Ville industrielle établie offrant emplois et stabilité économique locale
L'héritage industriel et la situation géographique de Salaberry-de-Valleyfield créent des conditions favorables pour l'investissement immobilier. La combinaison de prix abordables et d'une activité transactionnelle constante représente un potentiel de valorisation à moyen terme.