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Marché des unifamiliales à Vaudreuil-Dorion

Marché des maisons unifamiliales à Vaudreuil-Dorion

Prix moyen de 635 013 $. 370 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 39 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.

Aperçu du marché des maisons unifamiliales

Prix moyen

635 013 $

12 derniers mois

Ventes totales

370

12 derniers mois

Délai de vente

39 jours

Moyenne des 12 derniers mois

Prix vs demandé

98%

12 derniers mois

Le marché des maisons unifamiliales à Vaudreuil-Dorion

Vaudreuil-Dorion, ville dynamique de la Montérégie située à l'ouest de Montréal, résulte de la fusion municipale entre Vaudreuil et Dorion. Son riche patrimoine historique et sa position stratégique au confluent du lac des Deux Montagnes et du fleuve Saint-Laurent en font un milieu de vie recherché. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une demande soutenue.

Le parc résidentiel de Vaudreuil-Dorion se distingue par une belle variété de propriétés unifamiliales adaptées aux familles. On y retrouve autant des résidences établies dans les secteurs historiques que des constructions récentes offrant des aménagements modernes. Cette diversité architecturale répond aux attentes d'une clientèle variée à la recherche de propriétés de qualité.

Le marché des maisons unifamiliales à Vaudreuil-Dorion s'inscrit dans un segment prisé avec un prix moyen de 635 013 $. L'activité transactionnelle atteint 370 ventes sur les 12 derniers mois.

Avec un délai de vente moyen de 39 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.

La ville bénéficie d'un accès privilégié grâce à l'autoroute 20 et l'autoroute 30 qui facilitent les déplacements vers Montréal et la région. Le réseau de transport en commun, incluant le train de banlieue, constitue un atout majeur pour les navetteurs. Les différents secteurs de Vaudreuil-Dorion offrent chacun leur caractère distinct tout en maintenant une excellente connectivité.

Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux espaces verts, des services de proximité complets et des installations récréatives diversifiées. La présence d'écoles, de centres commerciaux et de services de santé contribue à l'attractivité du secteur. L'équilibre entre nature et commodités urbaines fait de Vaudreuil-Dorion un choix prisé pour l'établissement familial.

Marché par type de maison unifamiliale

Le marché des maisons unifamiliales à Vaudreuil-Dorion se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.

Les maisons à étages dominent le marché avec 212 ventes à un prix moyen de 684 971 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 38 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.

Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 119 ventes pour un prix moyen de 567 084 $, avec un délai de vente de 38 jours.

Avec 35 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 579 226 $. Le temps de vente moyen est de 43 jours.

Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 610 500 $. Le délai de vente de 18 jours reflète ce marché ciblé.

Maison à étages

212 ventes (12 mois)
684 971 $

Espace de vie optimal pour familles nombreuses

Délai moyen: 38 jours

Maison de plain-pied

119 ventes (12 mois)
567 084 $

Pratique et accessible, prisée par les familles

Délai moyen: 38 jours

Maison à paliers multiples

35 ventes (12 mois)
579 226 $

Architecture moderne avec espaces distincts

Délai moyen: 43 jours

Maison à un étage et demi

2 ventes (12 mois)
610 500 $

Charme traditionnel québécois

Délai moyen: 18 jours

Autres types de propriétés à Vaudreuil-Dorion

Le marché des unifamiliales
à Vaudreuil-Dorion

Tendances du marché

Prix, tendances et perspectives

Avec un prix moyen de 635 013 $ et une hausse de 6 %, le marché des maisons unifamiliales à Vaudreuil-Dorion poursuit sa progression régulière.

L'activité transactionnelle atteint 370 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.

Le délai de vente moyen de 39 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.

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Investissement immobilier

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Vaudreuil-Dorion séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie exceptionnelle. Ville en pleine expansion située en Montérégie, elle combine harmonieusement son héritage historique avec un développement urbain moderne, offrant un cadre de vie paisible aux familles.

Stratégiquement positionnée dans la région métropolitaine, la ville offre un accès privilégié aux grands axes routiers et services essentiels. Parcs, écoles de qualité, centres commerciaux et installations récréatives créent un environnement complet pour une vie quotidienne agréable et pratique.

Prix immobilier

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Le marché des propriétés unifamiliales à Vaudreuil-Dorion présente un prix moyen de 635 013 $, reflétant la qualité de vie recherchée dans cette ville dynamique de la Montérégie. Avec 370 transactions et un délai moyen de 39 jours, le secteur offre des perspectives concrètes.

Les avantages d'investir à Vaudreuil-Dorion :

  • Ville en pleine croissance démographique attirant jeunes familles et professionnels
  • Proximité de Montréal avec accès autoroutier stratégique pour navetteurs
  • Ratio prix/demandé de 98 témoignant d'un marché équilibré
  • Infrastructure municipale développée incluant écoles, parcs et services
  • Cadre de vie recherché combinant nature et commodités urbaines

L'évolution du marché à 6 reflète un ajustement sain après une période de forte appréciation. Les investisseurs avisés y trouvent une opportunité d'acquérir dans une communauté établie bénéficiant d'une position géographique enviable dans la région métropolitaine.

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