Marché des maisons unifamiliales à Venise-en-Québec
Prix moyen de 504 461 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Venise-en-Québec
Prix moyen de 504 461 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Venise-en-Québec
Nichée sur les rives de la baie Missisquoi, Venise-en-Québec est une charmante municipalité de villégiature en Montérégie. Son caractère unique, façonné par sa proximité avec la frontière américaine et ses attraits nautiques, en fait un secteur prisé. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une demande soutenue grâce à son cadre enchanteur.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales de style varié, allant des chalets de villégiature aux résidences permanentes modernes. On y trouve également des propriétés avec accès nautique direct, très recherchées par les amateurs de plein air. Cette diversité architecturale répond aux besoins d'une clientèle variée, des familles aux retraités.
Avec un prix moyen de 504 461 $, les maisons unifamiliales à Venise-en-Québec reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 51 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 75 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Venise-en-Québec bénéficie d'un accès facile via la route 202, reliant la municipalité aux centres urbains environnants comme Saint-Jean-sur-Richelieu. Sa position frontalière offre également une proximité intéressante avec l'État de New York. Le caractère paisible du secteur plaît aux acheteurs recherchant un environnement tranquille tout en restant accessible.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur les activités nautiques, les plages et le climat de villégiature qui caractérisent la municipalité. Les services de proximité essentiels sont disponibles, tandis que les villes avoisinantes offrent une gamme complète de commodités. L'ambiance champêtre et le cadre naturel séduisent particulièrement les amateurs de tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
À Venise-en-Québec, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 33 ventes pour un prix moyen de 445 491 $. Le délai de vente moyen de 43 jours souligne la forte demande.
Avec 17 ventes et un prix moyen de 607 435 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 124 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 699 900 $. Le délai de vente de 98 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
33 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
17 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Venise-en-Québec
Le marché des unifamiliales
à Venise-en-Québec
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Venise-en-Québec s'établit à 504 461 $, en recul de 25 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 51 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 75 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Venise-en-Québec ?
Venise-en-Québec séduit par son cadre enchanteur en bordure de la baie Missisquoi, offrant un style de vie champêtre et paisible. Cette municipalité de villégiature, reconnue pour ses paysages lacustres et son ambiance estivale, attire les familles en quête de tranquillité et de nature.
L'accessibilité à la route 202 facilite les déplacements vers les centres urbains de la Montérégie. La communauté profite d'un environnement sécuritaire et d'une proximité avec les services essentiels, tout en bénéficiant d'activités récréatives nautiques et de plein air à l'année.
Investir dans l'immobilier à Venise-en-Québec
Venise-en-Québec présente un marché unifamilial en forte expansion avec un prix moyen de 504 461 $ et une croissance remarquable de -25. Cette municipalité en bordure du lac Champlain attire investisseurs recherchant qualité de vie et potentiel d'appréciation.
Les avantages d'investir à Venise-en-Québec :
- •Emplacement prisé en Montérégie près de la frontière américaine
- •Forte demande avec 51 transactions récentes enregistrées
- •Ventes rapides en 75 jours démontrant l'intérêt soutenu
- •Prix de vente atteignant 98 du prix demandé
- •Communauté riveraine recherchée pour villégiature et résidence
Le marché unifamilial de Venise-en-Québec combine croissance exceptionnelle et liquidité intéressante. Son positionnement géographique unique et son cadre naturel en font une opportunité d'investissement solide pour diversifier un portefeuille immobilier.
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