Marché des maisons unifamiliales à Baie-D'Urfé
Prix moyen de 1 448 852 $. 46 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Baie-D'Urfé
Prix moyen de 1 448 852 $. 46 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Baie-D'Urfé
Baie-D'Urfé, ville paisible de l'Ouest-de-l'Île-de-Montréal fondée en 1910, tire son nom de l'explorateur français François-Saturnin Lascaris d'Urfé. Son caractère résidentiel huppé et son cadre verdoyant en bordure du lac Saint-Louis en font un secteur prisé. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète un environnement distinctif recherché par les familles établies.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales spacieuses sur de grands terrains boisés. Les propriétés allient charme traditionnel et modernité, offrant des demeures de prestige avec accès au bord de l'eau. Cette diversité architecturale attire une clientèle exigeante en quête d'espace et de tranquillité.
Le marché des maisons unifamiliales à Baie-D'Urfé se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 1 448 852 $. On recense 46 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 67 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 97 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située en bordure du lac Saint-Louis, Baie-D'Urfé bénéficie d'un accès facilité par le boulevard des Anciens-Combattants et la route transcanadienne. La proximité des axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal tout en préservant un cadre champêtre. Les secteurs résidentiels s'articulent autour d'un environnement naturel privilégié.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement sécuritaire, des écoles réputées et des services de proximité de qualité. Les résidents profitent d'un accès direct au lac, de parcs verdoyants et d'une marina. Cette combinaison d'attraits naturels et de commodités modernes fait de Baie-D'Urfé une adresse de choix pour les familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Baie-D'Urfé se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 23 ventes à un prix moyen de 1 867 087 $. Le délai de vente moyen est de 95 jours.
Les maisons à paliers multiples comptent 13 ventes au prix moyen de 873 520 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 17 jours.
Avec 10 ventes et un prix moyen de 1 237 567 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 63 jours.
Maison à étages
23 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
13 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison de plain-pied
10 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Autres types de propriétés à Baie-D'Urfé
Le marché des unifamiliales
à Baie-D'Urfé
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Baie-D'Urfé s'établit à 1 448 852 $, en recul de 21 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 46 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 67 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Baie-D'Urfé
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Baie-D'Urfé ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Baie-D'Urfé ?
Baie-D'Urfé séduit par son caractère résidentiel paisible en bordure du lac Saint-Louis. Cette petite ville de l'Ouest-de-l'Île offre un cadre de vie privilégié où se côtoient demeures cossues, espaces verts généreux et ambiance champêtre à proximité de Montréal.
L'accès au boulevard Gouin et à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers le centre-ville et l'Ouest-de-l'Île. Les familles profitent d'écoles réputées, de parcs riverains et d'une marina, créant un environnement idéal pour un style de vie résidentiel haut de gamme.
Investir dans l'immobilier à Baie-D'Urfé
Baie-D'Urfé présente un marché résidentiel haut de gamme avec un prix moyen de 1 448 852 $ pour les propriétés unifamiliales. Les 46 transactions enregistrées témoignent d'un environnement attractif pour les investisseurs recherchant la qualité.
Les avantages d'investir à Baie-D'Urfé :
- •Secteur résidentiel prisé en bordure du lac Saint-Louis
- •Municipalité bilingue offrant un cadre de vie paisible
- •Délai de vente de 67 jours reflétant un marché actif
- •Propriétés atteignant 97 du prix demandé
- •Proximité des services et infrastructures de l'ouest de l'île
Malgré un ajustement de -21 traduisant une normalisation du marché, Baie-D'Urfé demeure une destination de choix pour l'immobilier unifamilial de prestige. La stabilité du secteur et la qualité de vie en font un investissement durable.