Marché des maisons unifamiliales à Hampstead
Prix moyen de 2 083 335 $. 39 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 102 jours. Les unifamiliales se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Hampstead
Prix moyen de 2 083 335 $. 39 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 102 jours. Les unifamiliales se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Hampstead
Hampstead est une ville résidentielle cossue de l'île de Montréal, reconnue pour son caractère paisible et son cadre de vie prestigieux. Fondée au début du XXe siècle, elle a su préserver son identité distincte malgré sa proximité avec le centre-ville. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète cette exclusivité recherchée par les acquéreurs.
Le parc immobilier unifamilial de Hampstead se distingue par des résidences de grand standing, allant des élégantes demeures ancestrales aux constructions contemporaines. Les propriétés offrent généralement des terrains spacieux et une architecture soignée. Cette diversité architecturale attire une clientèle exigeante en quête de qualité exceptionnelle.
À 2 083 335 $ en moyenne, Hampstead s'impose comme un secteur d'exception pour les maisons unifamiliales. Le marché a généré 39 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 102 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 92 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Hampstead jouit d'une localisation stratégique sur l'île de Montréal, avec un accès direct aux principaux axes routiers et au centre-ville. Les transports en commun desservent efficacement le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Cette accessibilité combinée au calme résidentiel constitue un atout majeur pour les familles.
La ville offre un environnement familial sécuritaire avec des espaces verts bien entretenus et des services de proximité de qualité. Les résidents bénéficient d'écoles réputées et d'une vie communautaire active. Cette qualité de vie exceptionnelle fait de Hampstead un secteur prisé pour établir sa résidence principale.
Marché par type de maison unifamiliale
À Hampstead, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 31 ventes pour un prix moyen de 2 099 016 $. Le délai de vente moyen de 100 jours souligne la forte demande.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 5 ventes à un prix moyen de 2 228 114 $. Le délai de vente moyen atteint 78 jours.
Les maisons de plain-pied représentent un segment restreint avec 3 ventes au prix moyen de 1 680 000 $. Le délai de vente de 154 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
31 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
5 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Autres types de propriétés à Hampstead
Le marché des unifamiliales
à Hampstead
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 2 083 335 $, le marché des maisons unifamiliales à Hampstead affiche une progression de 23 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 39 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 102 jours en moyenne, à 92 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Hampstead ?
Hampstead se distingue comme une ville paisible et verdoyante, reconnue pour son caractère résidentiel haut de gamme et son architecture distinctive. Fondée au début du 20e siècle, cette municipalité de la banlieue ouest de Montréal offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité urbaine.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers et des services de Montréal, Hampstead combine accessibilité et exclusivité. Les résidents profitent d'écoles réputées, de parcs verdoyants et d'une communauté soudée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, institutions culturelles et centres d'affaires de la métropole.
Investir dans l'immobilier à Hampstead
Hampstead représente une opportunité d'investissement de premier plan avec un prix moyen de 2 083 335 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche une croissance solide de 23, témoignant de l'attrait constant de cette municipalité résidentielle prospère.
Les avantages d'investir à Hampstead :
- •Enclave prestigieuse reconnue pour sa tranquillité et son caractère résidentiel distinctif
- •Proximité stratégique du centre-ville de Montréal avec accès direct aux grands axes routiers
- •Secteur prisé avec 39 transactions démontrant une activité soutenue et une demande stable
- •Architecture de qualité valorisant le patrimoine bâti et préservant le cachet unique des lieux
- •Environnement familial recherché avec services municipaux de proximité et milieu de vie paisible
Les propriétés unifamiliales à Hampstead se négocient à 92 du prix demandé, reflétant un marché équilibré. Avec un délai de vente de 102 jours, les investisseurs bénéficient d'un secteur stable offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.