Marché des maisons unifamiliales à Kirkland
Prix moyen de 972 636 $. 169 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Kirkland
Prix moyen de 972 636 $. 169 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Kirkland
Kirkland, ville de banlieue située dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal, se distingue par son caractère résidentiel paisible et son cadre de vie verdoyant. Fondée au XXe siècle, elle attire les familles en quête de tranquillité tout en offrant une proximité stratégique avec le centre-ville. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une stabilité appréciée des acheteurs avisés.
Le parc immobilier de Kirkland se compose principalement de maisons unifamiliales spacieuses, allant des bungalows classiques aux résidences de style contemporain. Les propriétés construites sur de vastes terrains arborés séduisent particulièrement les familles recherchant espace et intimité. L'architecture variée reflète l'évolution urbaine progressive de la ville au fil des décennies.
Le prix moyen des maisons unifamiliales culmine à 972 636 $ à Kirkland, un positionnement de prestige. On comptabilise 169 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 48 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Kirkland bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers de l'ouest de Montréal, facilitant les déplacements vers les centres d'affaires et commerciaux. La proximité du boulevard Saint-Charles et de l'autoroute 40 assure une connectivité optimale. Les résidents profitent d'une mobilité appréciable tout en conservant un environnement résidentiel calme.
La qualité de vie à Kirkland repose sur ses nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives qui favorisent un mode de vie actif. Les écoles réputées, services de proximité et commerces locaux répondent aux besoins quotidiens des familles. L'atmosphère communautaire et le cadre naturel préservé font de cette ville un choix privilégié pour s'établir durablement.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Kirkland comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 117 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 1 056 386 $. Elles trouvent preneur en 50 jours en moyenne.
Les maisons de plain-pied représentent un segment restreint avec 26 ventes au prix moyen de 730 485 $. Le délai de vente de 37 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 25 ventes à un prix moyen de 853 950 $. Le délai de vente moyen atteint 47 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 485 000 $, avec un délai de 52 jours.
Maison à étages
117 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
26 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
25 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Kirkland
Le marché des unifamiliales
à Kirkland
Prix, tendances et perspectives
À 972 636 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Kirkland connaît une correction de 19 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 169 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 48 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Kirkland ?
Kirkland séduit par son caractère résidentiel paisible et son accès privilégié au lac Saint-Louis. Cette ville de l'Ouest-de-l'Île offre un cadre de vie recherché, alliant espaces verts, sécurité et tranquillité, idéal pour les familles aspirant à un environnement harmonieux.
Stratégiquement située avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 20, Kirkland facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal. La ville propose des écoles de qualité, des parcs bien aménagés, des centres commerciaux à proximité et une marina prisée, combinant commodités urbaines et atmosphère balnéaire.
Investir dans l'immobilier à Kirkland
Kirkland représente une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 972 636 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche 169 transactions, démontrant un intérêt soutenu des acheteurs pour cette ville de l'Ouest-de-l'Île.
Les avantages d'investir à Kirkland :
- •Ville résidentielle prisée avec accès au lac Saint-Louis et espaces verts
- •Proximité de l'autoroute 40 facilitant les déplacements vers Montréal
- •Communauté établie avec services municipaux complets et qualité de vie élevée
- •Délai moyen de vente de 48 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix demandé à 97 reflétant des négociations équilibrées
L'investissement dans l'unifamiliale à Kirkland combine stabilité résidentielle et potentiel à long terme. La réputation établie de cette ville en bordure du lac, son caractère paisible et ses infrastructures complètes en font un choix judicieux pour investisseurs recherchant qualité.