Marché des maisons unifamiliales à Mont-Royal
Prix moyen de 1 847 711 $. 127 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 62 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Mont-Royal
Prix moyen de 1 847 711 $. 127 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 62 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Mont-Royal
Ville de prestige enclavée au cœur de l'île de Montréal, Mont-Royal se distingue par son caractère résidentiel haut de gamme et son patrimoine architectural remarquable. Fondée au début du XXe siècle selon les principes de la ville-jardin, elle attire une clientèle aisée en quête d'exclusivité. Le marché des propriétés unifamiliales y demeure particulièrement prisé et dynamique.
Le parc immobilier unifamilial de Mont-Royal se compose principalement de somptueuses résidences ancestrales et de demeures contemporaines d'exception. Les propriétés de style Tudor, colonial et géorgien côtoient des constructions modernes aux lignes épurées. L'architecture soignée et les vastes terrains boisés caractérisent ce secteur résidentiel d'élite.
Le prix moyen des maisons unifamiliales culmine à 1 847 711 $ à Mont-Royal, un positionnement de prestige. On comptabilise 127 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 62 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située entre les chemins de la Côte-des-Neiges et Rockland, Mont-Royal bénéficie d'un accès privilégié au centre-ville de Montréal et aux principaux axes autoroutiers. Les artères commerciales du boulevard Mont-Royal et de l'avenue Laird offrent une proximité appréciable. La tranquillité des rues résidentielles contraste avec la connectivité urbaine exceptionnelle du secteur.
Mont-Royal propose un environnement de vie incomparable avec ses espaces verts luxuriants, ses établissements scolaires réputés et ses services municipaux exemplaires. La sécurité, la propreté et le caractère verdoyant des lieux séduisent les familles établies. Le sentiment de communauté et l'exclusivité du cadre de vie renforcent l'attractivité durable de cette ville enclavée.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Mont-Royal se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 96 ventes à un prix moyen de 1 861 602 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 68 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 21 ventes pour un prix moyen de 1 858 833 $, avec un délai de 48 jours.
Avec 9 ventes, les maisons de plain-pied occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 1 734 445 $. Le temps de vente moyen est de 39 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 1 300 000 $. Le délai de vente de 44 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
96 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
21 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison de plain-pied
9 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Mont-Royal
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Mont-Royal
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Mont-Royal s'établit à 1 847 711 $, en hausse de 17 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché totalise 127 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 62 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Mont-Royal ?
Mont-Royal se distingue par son caractère résidentiel huppé et son architecture soignée, reflétant un développement urbain planifié depuis sa fondation en 1912. Cette ville enclavée dans Montréal offre un cadre de vie paisible et verdoyant, prisé des familles recherchant tranquillité et prestige tout en demeurant à proximité immédiate du centre-ville.
L'accessibilité exceptionnelle via le boulevard Métropolitain et le chemin de la Côte-des-Neiges facilite les déplacements quotidiens. Les résidents bénéficient d'écoles réputées, de parcs bien aménagés et de commerces de proximité. La forte demande maintient un marché dynamique avec un prix moyen de {avg_price}, confirmant l'attrait soutenu pour ce secteur d'exception.
Investir dans l'immobilier à Mont-Royal
Mont-Royal représente un investissement prestigieux avec un prix moyen de 1 847 711 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance de 17 confirme l'attractivité durable de cette ville cossue reconnue pour son cadre de vie exceptionnel.
Les avantages d'investir à Mont-Royal :
- •Quartier huppé recherché par une clientèle aisée et stable
- •Architecture distinctive protégée valorisant le patrimoine bâti
- •Proximité du mont Royal et des grands axes vers le centre-ville
- •Environnement résidentiel verdoyant avec services haut de gamme
- •Valeur patrimoniale soutenant l'appréciation à long terme
Avec 127 transactions et un délai moyen de 62 jours, le marché démontre une demande soutenue. Les prix atteignant 96 du montant demandé témoignent de la solidité et de la résilience de ce secteur d'exception.