Marché des maisons unifamiliales à Pierrefonds-Roxboro
Prix moyen de 711 333 $. 451 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Pierrefonds-Roxboro
Prix moyen de 711 333 $. 451 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Pierrefonds-Roxboro
Pierrefonds-Roxboro, arrondissement situé à l'ouest de l'île de Montréal, combine harmonieusement caractère résidentiel et espaces naturels généreux. Né de la fusion de deux anciennes municipalités en 2002, ce secteur bénéficie d'un marché immobilier unifamilial dynamique et recherché pour sa tranquillité.
Le parc résidentiel unifamilial se distingue par sa grande diversité architecturale, allant des bungalows traditionnels aux maisons de style cottage et contemporain. Les propriétés offrent généralement des terrains spacieux, attirant les familles en quête d'espace et de verdure à proximité du centre-ville montréalais.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 711 333 $ à Pierrefonds-Roxboro, reflétant un secteur haut de gamme avec 451 ventes réalisées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 42 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 99 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
L'arrondissement bénéficie d'un accès privilégié au boulevard Gouin et à l'autoroute métropolitaine, facilitant les déplacements vers le centre de Montréal. La proximité de la rivière des Prairies et du parc-nature du Cap-Saint-Jacques ajoute un attrait considérable pour les amateurs de plein air et d'activités récréatives.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec des écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux et des services de proximité bien établis. L'environnement paisible, ponctué d'espaces verts et de parcs riverains, crée un cadre idéal pour les familles recherchant un milieu de vie équilibré.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Pierrefonds-Roxboro compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 193 ventes pour un prix moyen de 818 469 $, avec un délai de vente de 53 jours.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 180 ventes à un prix moyen de 617 586 $. Le délai de vente moyen est de 32 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 76 ventes au prix moyen de 664 849 $. Le délai de vente de 42 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 521 000 $. Le temps de vente moyen est de 4 jours.
Maison à étages
193 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
180 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
76 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Pierrefonds-Roxboro
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Pierrefonds-Roxboro
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 711 333 $ et un recul de 3 %, le marché des maisons unifamiliales à Pierrefonds-Roxboro offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 451 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Avec un délai moyen de 42 jours et un ratio de 99 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Pierrefonds-Roxboro ?
Pierrefonds-Roxboro séduit par son caractère résidentiel paisible aux abords du lac Saint-Louis et de la rivière des Prairies. Cet arrondissement offre un cadre de vie verdoyant avec ses nombreux parcs et espaces naturels, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité de la nature tout en demeurant à Montréal.
L'arrondissement bénéficie d'excellentes infrastructures avec ses centres communautaires, bibliothèques et commerces de proximité. Accessible par les autoroutes 13 et 40, Pierrefonds-Roxboro permet de rejoindre facilement le centre-ville et les pôles d'emploi tout en profitant d'un environnement familial avec écoles, services de santé et activités récréatives diversifiées.
Investir dans l'immobilier à Pierrefonds-Roxboro
Pierrefonds-Roxboro représente une opportunité d'investissement solide pour l'unifamiliale, avec un prix moyen de 711 333 $ et une croissance annuelle de -3. Le marché actif, soutenu par 451 transactions, témoigne d'une demande constante.
Les avantages d'investir à Pierrefonds-Roxboro :
- •Secteur résidentiel établi prisé par les familles recherchant l'espace
- •Délai de vente rapide de 42 jours indiquant un marché dynamique
- •Prix atteignant 99 du montant demandé, signe de stabilité
- •Proximité du boulevard Gouin et accès aux axes routiers majeurs
- •Environnement verdoyant avec secteurs patrimoniaux attractifs pour acheteurs
L'arrondissement offre un équilibre optimal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, attirant une clientèle stable. La valorisation soutenue et le volume d'activité confirment le potentiel d'appréciation à moyen terme pour les investisseurs avisés.
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