Marché des maisons unifamiliales à Saint-Laurent
Prix moyen de 979 774 $. 293 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Laurent
Prix moyen de 979 774 $. 293 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Laurent
Saint-Laurent, ancienne ville autonome fusionnée à Montréal en 2002, se distingue par son caractère industriel et multiculturel. Ce secteur dynamique attire les familles grâce à son parc résidentiel diversifié et son positionnement stratégique dans la métropole.
Le marché des propriétés unifamiliales à Saint-Laurent propose une belle variété architecturale, allant des bungalows traditionnels aux constructions contemporaines. Les quartiers résidentiels bien établis offrent des terrains généreux et des habitations familiales spacieuses qui séduisent les acheteurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales culmine à 979 774 $ à Saint-Laurent, un positionnement de prestige. On comptabilise 293 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 46 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 97 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Saint-Laurent bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux autoroutes métropolitaines et au réseau de transport en commun incluant plusieurs stations de métro. Sa proximité avec l'aéroport international Montréal-Trudeau constitue un atout majeur pour les navetteurs et les professionnels.
La qualité de vie à Saint-Laurent repose sur ses nombreux parcs, ses installations récréatives modernes et son offre commerciale diversifiée sur le boulevard Décarie. Les écoles de qualité et la richesse culturelle du secteur en font un milieu de vie prisé des familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Laurent compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 209 ventes et un prix moyen de 1 049 684 $. Le délai de vente de 51 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons de plain-pied constituent un segment de niche avec 58 ventes à un prix moyen de 727 810 $. Le délai de vente moyen atteint 32 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 25 ventes pour un prix moyen de 975 640 $, avec un délai de 37 jours.
Maison à étages
209 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
58 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
25 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Laurent
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Laurent
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Laurent s'établit à 979 774 $, en recul de 8 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 293 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 46 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Laurent ?
Saint-Laurent se distingue par son riche patrimoine multiculturel et son développement urbain harmonieux. Ancien territoire agricole devenu arrondissement prospère, ce secteur offre un cadre de vie familial avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en conservant une identité distincte au sein de Montréal.
L'arrondissement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à l'autoroute Décarie, l'autoroute 40 et le boulevard Marcel-Laurin. Les familles apprécient la proximité des commerces du boulevard Décarie, des institutions d'enseignement variées et du Collège de Bois-de-Boulogne, facilitant un quotidien pratique et bien connecté.
Investir dans l'immobilier à Saint-Laurent
Saint-Laurent se positionne comme un secteur stratégique pour l'investissement en propriétés unifamiliales, avec un prix moyen de 979 774 $ et 293 transactions. Ce quartier historiquement industriel offre un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie résidentielle.
Les avantages d'investir à Saint-Laurent :
- •Desserte exceptionnelle par l'autoroute Métropolitaine et le boulevard Décarie
- •Proximité de la station de métro Du Collège et futurs développements de transport
- •Secteur en transformation bénéficiant d'un riche patrimoine multiculturel
- •Délai de vente de 46 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Accès direct aux infrastructures commerciales du boulevard Décarie
Avec un ratio prix-demandé de 97, le marché de Saint-Laurent démontre une valorisation réaliste des propriétés unifamiliales. L'évolution du quartier, combinée à ses infrastructures de transport majeures, en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance.
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