Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue
Prix moyen de 631 457 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue
Prix moyen de 631 457 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 34 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue
Sainte-Anne-de-Bellevue, ville historique de l'ouest de l'île de Montréal, se distingue par son charme patrimonial et son emplacement stratégique au confluent du lac des Deux Montagnes et du lac Saint-Louis. Son marché immobilier unifamilial connaît une forte dynamique, alimentée par la qualité de vie exceptionnelle et l'attrait des berges.
Le parc résidentiel unifamilial offre une belle diversité, allant des maisons ancestrales du secteur historique aux constructions récentes dans les développements périphériques. Les propriétés riveraines et celles avec vue sur l'eau sont particulièrement recherchées. L'architecture traditionnelle côtoie harmonieusement les styles contemporains.
À 631 457 $ en moyenne, Sainte-Anne-de-Bellevue se distingue comme un secteur prisé pour les maisons unifamiliales. Le marché a enregistré 14 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 34 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La ville bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Transcanadienne et à la route transcanadienne historique. Sa position à l'extrémité ouest de l'île assure une connexion fluide vers Vaudreuil-Soulanges et le centre-ville montréalais. Les transports en commun desservent efficacement ce secteur insulaire.
La présence du campus Macdonald de l'Université McGill enrichit la vie communautaire de Sainte-Anne-de-Bellevue. Les résidents profitent du pittoresque boulevard Sainte-Anne, de marinas, de parcs riverains et d'une offre commerciale de proximité. L'ambiance villageoise unique attire familles et professionnels recherchant authenticité et tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 9 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 613 878 $. Elles trouvent preneur en 42 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 4 ventes pour un prix moyen de 658 125 $, avec un délai de vente de 18 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 683 000 $. Le délai de vente moyen atteint 30 jours.
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
4 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Sainte-Anne-de-Bellevue
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Anne-de-Bellevue
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue enregistre un prix moyen de 631 457 $, soit une augmentation de 25 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 14 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 34 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Anne-de-Bellevue ?
Sainte-Anne-de-Bellevue séduit par son riche patrimoine historique et sa position privilégiée à la pointe ouest de l'île de Montréal. Cette ville au charme distinct offre un cadre de vie paisible en bordure du lac des Deux Montagnes, combinant architecture patrimoniale et espaces naturels préservés.
Les résidents bénéficient d'un accès direct à l'autoroute 20 et au réseau de trains de banlieue, facilitant les déplacements vers le centre-ville. La présence d'institutions d'enseignement réputées, de commerces de proximité et d'installations récréatives variées complète l'offre d'une communauté bien établie et dynamique.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Anne-de-Bellevue
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Anne-de-Bellevue présente des opportunités solides avec un prix moyen de 631 457 $ et une croissance de 25. Cette ville riveraine offre un cadre recherché pour l'investissement résidentiel à long terme.
Les avantages d'investir à Sainte-Anne-de-Bellevue :
- •Emplacement stratégique à l'extrémité ouest de l'île de Montréal
- •Proximité du campus universitaire et des centres de recherche agricole
- •Accès direct au lac des Deux Montagnes et au canal historique
- •Communauté stable avec infrastructures éducatives et patrimoniales
- •Délai de vente de 34 jours témoignant d'une demande soutenue
Avec 14 transactions et des prix atteignant 100 du prix demandé, le marché démontre sa vitalité. Le caractère patrimonial et la qualité de vie de cette ville historique fondée en 1878 constituent des atouts durables pour les investisseurs.