Marché des maisons unifamiliales à Duhamel
Prix moyen de 492 565 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 93 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Duhamel
Prix moyen de 492 565 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 93 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Duhamel
Située dans la MRC de Papineau en Outaouais, Duhamel est une municipalité au cœur d'un territoire forestier et lacustre. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, attirant les acheteurs en quête de tranquillité et de nature. Cette dynamique reflète l'attrait grandissant pour les secteurs ruraux offrant qualité de vie et accès aux plans d'eau.
Le parc immobilier résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales variées, allant du chalet rustique à la résidence moderne quatre saisons. Les propriétés riveraines et en retrait des lacs offrent des options diversifiées pour tous les profils d'acheteurs. Cette mixité architecturale contribue à la richesse du marché local.
Avec un prix moyen de 492 565 $, les maisons unifamiliales à Duhamel se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 20 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 93 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le territoire de Duhamel bénéficie d'un accès routier direct via la route 321, facilitant les déplacements vers les municipalités voisines de l'Outaouais. La proximité des grands axes permet de rejoindre les centres de services régionaux en toute commodité. Cette accessibilité valorise l'attrait résidentiel du secteur auprès des familles et télétravailleurs.
La qualité de vie à Duhamel repose sur son environnement naturel exceptionnel, avec forêts, lacs et activités de plein air à proximité. Les services essentiels sont disponibles dans les municipalités environnantes, créant un équilibre entre tranquillité rurale et commodités. Ce cadre de vie prisé attire une clientèle recherchant authenticité et ressourcement.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Duhamel compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 11 ventes et un prix moyen de 466 536 $. Le délai de vente de 112 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 7 ventes à un prix moyen de 559 914 $. Le délai de vente moyen est de 72 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 550 000 $, avec un délai de 1 jour.
Avec 1 vente, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 250 000 $. Le temps de vente moyen est de 129 jours.
Maison de plain-pied
11 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
7 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Duhamel
Prix, tendances et perspectives
À 492 565 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Duhamel connaît une hausse significative de 158 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 20 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 93 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Duhamel ?
Duhamel offre un cadre de vie champêtre exceptionnel au cœur de l'Outaouais, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette municipalité rurale séduit par son authenticité et son environnement préservé, parfait pour établir une résidence familiale loin de l'agitation urbaine.
Bien desservie par la route 321, Duhamel permet un accès facile aux centres urbains régionaux tout en conservant son caractère paisible. Les familles apprécient la proximité des lacs et des activités de plein air, avec des services essentiels disponibles dans les municipalités avoisinantes pour répondre aux besoins quotidiens.
Investir dans l'immobilier à Duhamel
Duhamel, dans l'Outaouais, offre des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen de 492 565 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance de 158 témoigne d'un marché en forte expansion dans cette municipalité.
Les avantages d'investir à Duhamel :
- •Appréciation remarquable du capital avec une croissance soutenue
- •Marché actif générant 20 transactions annuelles
- •Délai de vente modéré de 93 jours favorisant la liquidité
- •Prix atteignant 96 du demandé, signe de demande solide
- •Secteur de villégiature prisé en Outaouais attirant acheteurs constants
L'investissement à Duhamel combine potentiel d'appréciation et attractivité naturelle. Ce marché en pleine croissance représente une occasion stratégique pour les investisseurs recherchant rendement et valorisation à long terme dans l'Outaouais.
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