Marché des maisons unifamiliales à Gatineau
Prix moyen de 517 586 $. 2676 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 26 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Gatineau
Prix moyen de 517 586 $. 2676 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 26 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Gatineau
Gatineau, quatrième ville en importance au Québec, occupe la rive nord de la rivière des Outaouais face à la capitale fédérale. Issue de la fusion de plusieurs municipalités historiques, elle offre un marché immobilier unifamilial dynamique et diversifié. L'attrait de cette ville de l'Outaouais repose sur sa proximité avec Ottawa et son cadre de vie exceptionnel.
Le parc résidentiel unifamilial de Gatineau se caractérise par une belle variété architecturale, allant des maisons centenaires aux constructions contemporaines. Les propriétés avec terrain généreux côtoient des développements plus récents offrant des aménagements modernes. Cette diversité répond aux besoins variés des familles et professionnels cherchant à s'établir dans la région.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 517 586 $ à Gatineau, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 2 676 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 26 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Les cinq secteurs de Gatineau - Hull, Aylmer, Gatineau, Buckingham et Masson-Angers - offrent chacun leur caractère distinct et leur accessibilité propre. Le réseau routier bien développé et les axes vers Ottawa facilitent grandement les déplacements quotidiens. Les services de transport en commun de la STO connectent efficacement l'ensemble du territoire.
La qualité de vie à Gatineau s'appuie sur un vaste réseau de parcs, d'espaces verts et d'installations récréatives enviables. Les écoles, centres de santé et commerces de proximité sont bien répartis dans tous les secteurs. Le patrimoine culturel riche et l'accès aux attraits de deux capitales renforcent l'attrait résidentiel de la ville.
Marché par type de maison unifamiliale
À Gatineau, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 1 419 ventes pour un prix moyen de 553 845 $. Le délai de vente moyen de 27 jours souligne la forte demande.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 1 087 ventes à un prix moyen de 474 177 $. Le délai de vente moyen est de 25 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 95 ventes au prix moyen de 552 998 $. Le délai de vente de 29 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 18 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 495 439 $. Le temps de vente moyen est de 30 jours.
Maison à étages
1419 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
1087 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
95 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
18 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Gatineau
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Gatineau
Prix, tendances et perspectives
À 517 586 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Gatineau connaît une correction de 4 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 2 676 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 26 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Gatineau ?
Gatineau, quatrième ville en importance du Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son riche patrimoine et sa proximité avec la capitale nationale. Son développement urbain harmonieux combine espaces verts comme le parc de la Gatineau et dynamisme culturel, créant un environnement idéal pour les familles.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes incluant écoles, centres de santé et commerces de proximité. Son réseau routier efficace et les ponts reliant Ottawa facilitent les déplacements quotidiens. Le marché immobilier y affiche un prix moyen de {avg_price} pour les propriétés unifamiliales, attirant acheteurs et investisseurs.
Investir dans l'immobilier à Gatineau
Le marché des maisons unifamiliales à Gatineau présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés. Avec un prix moyen de 517 586 $ et 2 676 transactions enregistrées, la quatrième ville du Québec offre un environnement stable pour l'investissement immobilier.
Les avantages d'investir à Gatineau :
- •Proximité de la capitale fédérale offrant un bassin d'emplois diversifié
- •Délai de vente rapide de 26 jours démontrant une demande soutenue
- •Prix médian attrayant de {median_price} comparativement aux grandes métropoles québécoises
- •Forte présence gouvernementale assurant une économie locale stable et prévisible
- •Infrastructure de transport développée avec accès aux ponts interprovinciales et réseau routier majeur
Les prix atteignant 99 du prix demandé témoignent d'un marché équilibré favorable aux négociations. La position stratégique de Gatineau dans la région de l'Outaouais, combinée à son statut de pôle administratif et culturel, en fait une destination de choix pour diversifier son portefeuille immobilier.