Marché des maisons unifamiliales à Kazabazua
Prix moyen de 304 700 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 100 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Kazabazua
Prix moyen de 304 700 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 100 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Kazabazua
Kazabazua, municipalité de la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau en Outaouais, se distingue par son caractère champêtre et forestier. Ce village pittoresque, dont le nom d'origine algonquine évoque le passage souterrain des eaux, attire les acheteurs recherchant la tranquillité et l'authenticité rurale. Le marché immobilier unifamilial y affiche une évolution contrastée, marquée par un ajustement des prix et un rythme de vente modéré.
Le parc résidentiel de Kazabazua se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant des terrains généreux en milieu naturel. On y trouve des maisons traditionnelles québécoises, des bungalows confortables et quelques résidences champêtres rénovées. Cette diversité architecturale séduit tant les familles que les retraités en quête d'espace et de nature.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Kazabazua s'établit à 304 700 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 17 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 100 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 93 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Située le long de la route 105, Kazabazua bénéficie d'un accès direct vers Gatineau et la région de la Vallée-de-la-Gatineau. Cette accessibilité routière facilite les déplacements tout en préservant le caractère isolé et paisible du secteur. Les secteurs résidentiels s'étendent autour du noyau villageois et le long des routes secondaires boisées.
La qualité de vie à Kazabazua repose sur la proximité de la nature, avec ses forêts, rivières et sentiers récréatifs. Le village offre les services de base tout en maintenant une atmosphère communautaire chaleureuse et authentique. Les amateurs de plein air, de chasse et de pêche apprécient particulièrement cet environnement préservé propice aux activités récréatives.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Kazabazua.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 14 ventes et un prix moyen de 333 922 $. Le délai de vente de 59 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages constituent un segment de niche avec 3 ventes à un prix moyen de 168 333 $. Le délai de vente moyen atteint 305 jours.
Maison de plain-pied
14 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
3 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Kazabazua
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Kazabazua s'établit à 304 700 $, avec une variation de 1 % par rapport à l'année précédente. Le marché affiche une stabilité rassurante.
On dénombre 17 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 100 jours et un ratio de 93 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Kazabazua ?
Kazabazua séduit par son cadre naturel exceptionnel en plein cœur de l'Outaouais. Cette municipalité de villégiature offre une qualité de vie paisible, idéale pour les amateurs de plein air et ceux recherchant un environnement champêtre authentique loin de l'agitation urbaine.
Stratégiquement située à proximité de Gatineau et d'Ottawa, Kazabazua combine tranquillité rurale et accessibilité aux services urbains. Les résidents profitent d'un accès facile aux commodités régionales tout en bénéficiant d'un environnement préservé propice aux activités récréatives quatre saisons.
Investir dans l'immobilier à Kazabazua
Le marché immobilier unifamilial de Kazabazua présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 304 700 $. Les conditions actuelles favorisent les acheteurs avisés cherchant à investir dans cette municipalité de l'Outaouais.
Les avantages d'investir à Kazabazua :
- •Prix d'acquisition accessible comparé aux grands centres urbains de la région
- •Délai de vente de 100 jours permettant une négociation réfléchie
- •Ratio prix-demandé de 93 témoignant d'un marché d'acheteurs
- •Cadre naturel prisé en Outaouais avec potentiel de valorisation à long terme
- •Faible densité urbaine offrant tranquillité et qualité de vie recherchées
Kazabazua représente une option stratégique pour les investisseurs recherchant des propriétés unifamiliales abordables dans l'Outaouais. Le contexte actuel du marché, avec 17 transactions, offre des conditions avantageuses pour concrétiser un projet immobilier durable.
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