Marché des maisons unifamiliales à Lochaber
Prix moyen de 338 500 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les unifamiliales se vendent à 92% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lochaber
Prix moyen de 338 500 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 36 jours. Les unifamiliales se vendent à 92% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lochaber
Lochaber, municipalité de canton située dans la MRC de Papineau en Outaouais, offre un cadre de vie champêtre apprécié des amateurs de tranquillité. Ce territoire rural, marqué par son histoire agricole et forestière, attire une clientèle en quête d'authenticité et d'espaces naturels. Le marché immobilier local reflète cette dynamique rurale avec une demande soutenue pour les propriétés unifamiliales.
Le parc immobilier de Lochaber se compose principalement de résidences unifamiliales établies sur de vastes terrains boisés ou agricoles. Les propriétés disponibles vont des maisons ancestrales de caractère aux constructions plus récentes, offrant diversité et cachet champêtre. Cette variété attire autant les familles que les retraités recherchant calme et nature.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lochaber s'établit à 338 500 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 5 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 36 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 92 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Lochaber bénéficie d'une accessibilité appréciable grâce à la route 309 qui traverse son territoire et relie les principaux pôles de la région. La proximité des centres de services de Thurso et Papineauville facilite le quotidien des résidents. Cette situation géographique privilégiée combine vie rurale paisible et accès pratique aux commodités régionales.
La qualité de vie à Lochaber repose sur son environnement naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la détente. Les résidents profitent d'un cadre paisible, de l'air pur et d'une communauté accueillante typique des milieux ruraux québécois. Cette authenticité champêtre constitue l'attrait principal pour ceux qui souhaitent s'établir en Outaouais.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Lochaber.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 4 ventes et un prix moyen de 268 125 $. Le délai de vente de 21 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 1 vente à un prix moyen de 620 000 $. Le délai de vente moyen est de 99 jours.
Maison de plain-pied
4 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
1 vente (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Lochaber
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 338 500 $ et une hausse de 8 %, le marché des maisons unifamiliales à Lochaber poursuit sa progression régulière.
On dénombre 5 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 36 jours et le ratio de 92 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Lochaber ?
Lochaber offre un cadre de vie paisible en Outaouais, idéal pour les familles recherchant la tranquillité rurale sans s'éloigner des commodités. Cette municipalité combine charme champêtre et proximité des centres urbains, créant un environnement où nature et accessibilité se rencontrent harmonieusement.
Située stratégiquement dans la région de l'Outaouais, Lochaber bénéficie d'un accès pratique aux principales routes et services régionaux. Les résidents profitent d'un milieu de vie sécuritaire, de grands espaces verts et d'une communauté accueillante, tout en restant à proximité des écoles et commerces essentiels.
Investir dans l'immobilier à Lochaber
Lochaber présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 338 500 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche une croissance soutenue de 8 et un délai de vente de 36 jours, témoignant d'une demande stable.
Les avantages d'investir à Lochaber :
- •Marché résidentiel en croissance constante favorable aux investisseurs
- •Prix d'entrée accessible comparé aux centres urbains de l'Outaouais
- •Délai de vente rapide démontrant l'attrait pour les acheteurs
- •Environnement rural recherché offrant qualité de vie et tranquillité
- •Proximité des emplois et services de la région outaouaise
Avec 5 transactions et un ratio prix-demandé de 92, Lochaber offre un équilibre intéressant entre stabilité et potentiel de valorisation. Cette municipalité rurale représente une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier résidentiel.
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