Marché des maisons unifamiliales à Lochaber-Partie-Ouest
Prix moyen de 654 975 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 66 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lochaber-Partie-Ouest
Prix moyen de 654 975 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 66 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest est une municipalité de canton de l'Outaouais qui tire son nom du comté écossais de Lochaber. Ce secteur à caractère rural offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière des Outaouais. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète une demande soutenue pour un environnement champêtre authentique.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales sur vastes terrains boisés. Les propriétés varient des maisons ancestrales patrimoniales aux constructions récentes adaptées aux modes de vie contemporains. Cette diversité architecturale attire autant les amateurs de charme campagnard que les familles recherchant de l'espace.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 654 975 $ à Lochaber-Partie-Ouest, reflétant un secteur haut de gamme avec 4 ventes réalisées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 66 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 94 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route principale qui traverse son territoire. Sa proximité avec les centres urbains de l'Outaouais facilite les déplacements quotidiens tout en préservant son caractère rural. Les secteurs résidentiels se déploient harmonieusement le long des chemins de rang traditionnels.
La qualité de vie repose sur la tranquillité champêtre et les vastes espaces naturels environnants. Les résidents apprécient l'accès privilégié aux activités de plein air et à la nature omniprésente. Les services de proximité essentiels demeurent accessibles dans les municipalités voisines de cette communauté rurale accueillante.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Lochaber-Partie-Ouest se divise en 2 catégories distinctes.
Avec 3 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 548 300 $. Elles trouvent preneur en 23 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 1 vente pour un prix moyen de 975 000 $, avec un délai de vente de 194 jours.
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
1 vente (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Lochaber-Partie-Ouest
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lochaber-Partie-Ouest s'établit à 654 975 $, en recul de 20 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 4 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 66 jours et un ratio de 94 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Lochaber-Partie-Ouest ?
Lochaber-Partie-Ouest offre un cadre de vie paisible en Outaouais, caractérisé par ses paysages naturels préservés et son ambiance champêtre. Cette municipalité rurale séduit les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en bénéficiant d'une communauté accueillante.
Située à proximité des grands axes routiers, la municipalité permet un accès facile aux centres urbains régionaux pour le travail et les services. Les résidents profitent d'un environnement propice aux activités de plein air, avec des terrains spacieux idéaux pour les propriétés unifamiliales.
Investir dans l'immobilier à Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest présente des opportunités d'investissement intéressantes dans l'unifamilial avec un prix moyen de 654 975 $. La croissance annuelle de -20 témoigne d'un marché en progression constante dans cette municipalité de l'Outaouais.
Les avantages d'investir à Lochaber-Partie-Ouest :
- •Secteur rural offrant tranquillité et espaces généreux pour les familles
- •Croissance du marché soutenue favorisant l'appréciation du capital immobilier
- •Proximité de Thurso et Gatineau facilitant l'accès aux services urbains
- •Délai de vente de 66 jours permettant des négociations réfléchies
- •Ratio prix-demandé de 94 reflétant un marché équilibré
Le marché unifamilial de Lochaber-Partie-Ouest combine accessibilité et potentiel de valorisation dans un environnement rural prisé. Avec 4 transactions récentes, ce territoire offre des perspectives solides pour les investisseurs recherchant stabilité et qualité de vie.
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