Marché des maisons unifamiliales à Montebello
Prix moyen de 387 325 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Montebello
Prix moyen de 387 325 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Montebello
Montebello, municipalité pittoresque de l'Outaouais reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel et le célèbre Château Montebello, affiche un marché immobilier unifamilial en forte expansion. La demande soutenue pour cette destination prisée reflète l'attrait croissant des acheteurs pour ce cadre champêtre exceptionnel aux abords de la rivière des Outaouais.
Le parc immobilier unifamilial de Montebello se distingue par une belle variété de propriétés, des résidences ancestrales au cachet patrimonial aux constructions récentes offrant confort moderne. Les terrains spacieux et boisés caractérisent l'offre locale, attirant autant les familles que les amateurs de tranquillité recherchant un cadre naturel privilégié.
Montebello offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 387 325 $ et 16 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 33 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située le long de la route 148 et à proximité de l'autoroute 50, Montebello bénéficie d'une accessibilité remarquable vers Gatineau et Montréal. Cette position stratégique facilite les déplacements quotidiens tout en préservant l'ambiance villageoise recherchée. Les secteurs riverains et forestiers offrent des environnements résidentiels diversifiés.
La qualité de vie à Montebello se distingue par son environnement naturel enchanteur, ses installations récréotouristiques réputées et sa proximité avec le parc national de Plaisance. Les services essentiels, écoles et commerces locaux répondent aux besoins des résidents. Le caractère paisible et la richesse culturelle font de Montebello une destination résidentielle de choix.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Montebello comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 9 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 366 200 $. Elles trouvent preneur en 30 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 7 ventes pour un prix moyen de 353 771 $, avec un délai de vente de 45 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 305 500 $. Le délai de vente moyen atteint 5 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 370 000 $. Le délai de vente de 30 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Montebello
Le marché des unifamiliales
à Montebello
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Montebello enregistre un prix moyen de 387 325 $, soit une augmentation de 14 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché enregistre 16 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 33 jours et un ratio de 98 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Montebello ?
Montebello séduit par son riche patrimoine historique, incluant le célèbre Manoir Montebello et le Lieu historique national du Manoir-Papineau. Ce village pittoresque de l'Outaouais offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière des Outaouais, alliant charme champêtre et histoire fascinante.
Idéalement située sur la route 148, Montebello bénéficie d'un accès facile aux centres urbains environnants tout en préservant son caractère villageois. Les résidents profitent de services de proximité, d'écoles, et d'activités récréotouristiques variées, incluant le parc Omega et des installations de plein air.
Investir dans l'immobilier à Montebello
Montebello présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 387 325 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance remarquable de 14 témoigne d'un marché en pleine expansion dans cette municipalité historique de l'Outaouais.
Les avantages d'investir à Montebello :
- •Appréciation immobilière soutenue sur douze mois
- •Délai de vente rapide de 33 jours démontrant la demande
- •Proximité du parc national et du Château Montebello
- •Attrait touristique générant des opportunités locatives
- •Prix compétitifs comparativement aux centres urbains régionaux
Le marché des unifamiliales à Montebello combine patrimoine historique et dynamisme économique. Avec 16 transactions récentes et un ratio prix-demandé de 98, ce secteur offre des perspectives solides pour les investisseurs avisés.
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