Marché des maisons unifamiliales à Albanel
Prix moyen de 213 536 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Albanel
Prix moyen de 213 536 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 53 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Albanel
Albanel, municipalité fondée en 1925 et nommée en l'honneur du père jésuite Charles Albanel, se distingue par son caractère paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales reflète l'attrait croissant pour cette communauté rurale offrant un cadre de vie authentique et abordable.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales adaptées aux familles et aux amateurs de tranquillité. On y trouve des propriétés établies sur de généreux terrains, ainsi que des constructions plus récentes répondant aux besoins contemporains. Cette diversité permet d'accueillir différents profils d'acheteurs recherchant un environnement champêtre.
Le marché des maisons unifamiliales à Albanel demeure accessible avec un prix moyen de 213 536 $. On y recense 14 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 53 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située le long de la route 169, Albanel bénéficie d'une accessibilité directe vers les principaux centres régionaux du Saguenay–Lac-Saint-Jean. La municipalité offre un équilibre entre l'isolement rural et la proximité des services urbains. Les déplacements vers les villes avoisinantes demeurent simples et rapides pour les résidents.
La qualité de vie à Albanel repose sur son environnement naturel préservé et sa communauté tissée serrée. Les familles apprécient la sécurité du milieu, les espaces verts généreux et l'accès aux activités de plein air typiques de la région. Les services essentiels locaux complètent harmonieusement l'offre des centres urbains régionaux.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Albanel comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 10 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 209 350 $. Elles trouvent preneur en 62 jours en moyenne.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à étages totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 178 500 $, avec un délai de 60 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 240 000 $. Le délai de vente moyen atteint 4 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 299 000 $. Le délai de vente de 5 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
10 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Albanel
Prix, tendances et perspectives
À 213 536 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Albanel connaît une correction de 47 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 14 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 53 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Albanel ?
Albanel se distingue par son caractère paisible et sa proximité avec le lac Saint-Jean, offrant un cadre de vie champêtre authentique. Cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean propose un environnement familial où nature et tranquillité se conjuguent pour un quotidien serein.
La ville bénéficie d'un accès aux services essentiels et d'une localisation stratégique dans la région du Lac-Saint-Jean. Les résidents profitent d'une communauté soudée, d'écoles de proximité et d'infrastructures adaptées aux familles recherchant un milieu de vie abordable et accueillant.
Investir dans l'immobilier à Albanel
Le marché unifamilial d'Albanel présente un prix moyen de 213 536 $, offrant des opportunités accessibles dans cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Avec 14 transactions enregistrées et un délai de vente de 53 jours, le secteur attire les investisseurs recherchant un cadre naturel paisible.
Les avantages d'investir à Albanel :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accession à la propriété unifamiliale
- •Proximité du lac Saint-Jean et de ses attraits récréotouristiques
- •Marché résidentiel stable dans une communauté rurale établie
- •Ratio prix-demandé de 96 reflétant des transactions réalistes
- •Cadre de vie champêtre prisé des familles et retraités
Albanel représente une option intéressante pour les investisseurs ciblant le marché unifamilial régional à prix modéré. La stabilité du secteur et la qualité de vie en milieu naturel constituent des atouts durables pour valoriser un portefeuille immobilier axé sur la location ou la revente.