Marché des maisons unifamiliales à Desbiens
Prix moyen de 338 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 113% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Desbiens
Prix moyen de 338 333 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 12 jours. Les unifamiliales se vendent à 113% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Desbiens
Située sur les rives du majestueux lac Saint-Jean dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, Desbiens possède un riche patrimoine lié à son histoire de village de villégiature. Le marché immobilier unifamilial y affiche une stabilité modérée, attirant les familles et les amateurs de nature en quête de tranquillité.
Le parc résidentiel de Desbiens se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des cadres de vie paisibles. On y trouve des propriétés traditionnelles établies ainsi que quelques constructions plus récentes, répondant aux besoins variés des acheteurs recherchant un environnement naturel exceptionnel.
Desbiens présente un marché des maisons unifamiliales accessible, avec un prix moyen de 338 333 $ et 3 ventes enregistrées sur 12 mois.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 12 jours, signe d'une demande solide. Le ratio de 113 % du prix affiché traduit une forte compétition entre acheteurs.
Le territoire de Desbiens bénéficie d'un accès direct au lac Saint-Jean, faisant du secteur riverain un lieu particulièrement prisé. La municipalité est facilement accessible par la route régionale, reliant les résidents aux services et commerces des villes avoisinantes du Lac-Saint-Jean.
La qualité de vie à Desbiens repose sur la proximité du lac et des activités de plein air qu'il permet. Les résidents profitent d'un environnement paisible avec accès aux services essentiels, tout en bénéficiant du caractère accueillant d'une petite communauté bien établie.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Desbiens se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 2 ventes à un prix moyen de 420 000 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 18 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 215 000 $. Le délai de vente moyen de 161 jours souligne la forte demande.
Avec 1 vente et un prix moyen de 175 000 $, les maisons à un étage et demi représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 1 jour.
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Desbiens
Le marché des unifamiliales
à Desbiens
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Desbiens s'établit à 338 333 $, en recul de 30 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 3 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Les propriétés trouvent preneur en 12 jours en moyenne, à 113 % du prix affiché. Ces indicateurs traduisent un marché très compétitif, favorable aux vendeurs.
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Pourquoi investir à Desbiens ?
Desbiens offre un cadre de vie exceptionnel au bord du majestueux lac Saint-Jean, alliant tranquillité et patrimoine régional. Cette petite ville du Saguenay–Lac-Saint-Jean séduit par son atmosphère paisible et son accès privilégié aux richesses naturelles, parfait pour les amateurs de plein air et de villégiature.
La ville bénéficie d'une accessibilité facilitée par la route 169 qui longe le lac, reliant les principales municipalités régionales. Les résidents profitent de services essentiels de proximité tout en restant à distance raisonnable des centres urbains comme Alma, offrant un équilibre idéal entre quiétude et commodités.
Investir dans l'immobilier à Desbiens
Le marché des propriétés unifamiliales à Desbiens présente des conditions particulières avec un délai de vente rapide de 12 jours. L'ajustement du marché, reflété par une évolution de -30, crée des opportunités pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Desbiens :
- •Transactions rapides favorisant la liquidité des actifs immobiliers
- •Prix moyen de 338 333 $ accessible dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Ratio prix-demande de 113 témoignant d'un marché transparent
- •Positionnement stratégique près du Lac Saint-Jean et de ses attraits
- •Marché de niche avec 3 transactions permettant une analyse ciblée
Desbiens offre un environnement d'investissement distinct dans le Saguenay–Lac-Saint-Jean, caractérisé par sa rapidité de transaction et son cadre naturel exceptionnel. Les investisseurs peuvent profiter d'un marché en réajustement pour acquérir des propriétés unifamiliales à des conditions avantageuses.