Marché des maisons unifamiliales à Labrecque
Prix moyen de 318 983 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Labrecque
Prix moyen de 318 983 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 55 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Labrecque
Labrecque, municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean fondée au début du XXe siècle, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec le lac Saint-Jean. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique soutenue, attirant les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Le parc immobilier de Labrecque se compose principalement de maisons unifamiliales offrant de généreux terrains et une architecture résidentielle traditionnelle. Les propriétés disponibles séduisent par leur cachet champêtre et leur potentiel d'aménagement, répondant aux besoins des familles comme des retraités.
À 318 983 $ en moyenne, Labrecque se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 12 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 55 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique dans la région du Lac-Saint-Jean, accessible par les routes régionales qui facilitent les déplacements vers les centres urbains environnants. Cette accessibilité combinée au cadre naturel en fait un secteur prisé pour l'établissement permanent.
Labrecque offre une qualité de vie remarquable avec ses services de proximité et son environnement naturel préservé. La communauté active, les espaces verts et la tranquillité du milieu rural attirent les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie sain et authentique.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Labrecque comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 6 ventes et un prix moyen de 267 167 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 23 jours.
Les maisons à un étage et demi comptent 3 ventes au prix moyen de 393 933 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 44 jours.
Les maisons à étages constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 444 000 $. Le délai de vente moyen atteint 196 jours.
Maison de plain-pied
6 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Labrecque
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Labrecque enregistre un prix moyen de 318 983 $, soit une augmentation de 119 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On dénombre 12 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 55 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Labrecque ?
Labrecque, municipalité paisible du Saguenay–Lac-Saint-Jean, offre un cadre de vie authentique où la nature omniprésente rencontre une communauté accueillante. Son caractère rural et son environnement forestier séduisent les familles recherchant tranquillité et grand air, loin de l'effervescence urbaine.
La municipalité propose des services de proximité essentiels tout en bénéficiant d'un accès pratique aux centres urbains régionaux. Les infrastructures locales répondent aux besoins quotidiens des résidents, tandis que la nature environnante offre des possibilités récréatives variées pour un mode de vie équilibré et ressourçant.
Investir dans l'immobilier à Labrecque
Labrecque présente un marché immobilier en forte expansion avec une croissance annuelle de 119, reflétant l'attrait croissant de cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Le prix moyen de 318 983 $ pour les propriétés unifamiliales offre un excellent rapport qualité-prix comparativement aux grands centres urbains.
Les avantages d'investir à Labrecque :
- •Croissance exceptionnelle du marché témoignant d'une demande soutenue
- •Prix accessibles permettant une entrée facilitée pour les investisseurs
- •Délai de vente de 55 jours démontrant un marché actif
- •Ratio prix/demandé de 97 indiquant un marché équilibré
- •Potentiel d'appréciation important dans une région en développement
Avec 12 transactions, Labrecque confirme son dynamisme pour l'investissement en propriétés unifamiliales. Les indicateurs positifs et la croissance remarquable positionnent avantageusement cette municipalité pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel d'appréciation à moyen terme.