Marché des maisons unifamiliales à Larouche
Prix moyen de 332 306 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Larouche
Prix moyen de 332 306 $. 12 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Larouche
Larouche, municipalité fondée au début du XXe siècle dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, tire son nom de l'abbé Joseph-Napoléon Larouche. Ce territoire agricole et forestier a développé un caractère résidentiel paisible au fil des décennies. Le marché immobilier local connaît actuellement une période d'ajustement, offrant des opportunités intéressantes aux acheteurs de propriétés unifamiliales.
Le parc immobilier de Larouche se compose principalement de maisons unifamiliales adaptées aux familles et aux retraités. On y trouve des propriétés de construction récente ainsi que des résidences plus traditionnelles sur terrains généreux. L'offre demeure accessible et diversifiée, répondant aux besoins variés des acquéreurs recherchant un environnement champêtre.
Le marché des maisons unifamiliales à Larouche demeure accessible avec un prix moyen de 332 306 $. On y recense 12 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 48 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 94 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située à proximité de grands axes routiers, Larouche bénéficie d'un accès facilité vers les centres urbains régionaux. Le caractère compact de la municipalité permet de rejoindre aisément tous les secteurs résidentiels. Cette accessibilité combine tranquillité rurale et praticité pour les déplacements quotidiens vers les villes avoisinantes.
La qualité de vie à Larouche repose sur son ambiance de village, son air pur et sa proximité avec la nature. Les résidents profitent des services essentiels locaux tout en bénéficiant de la quiétude d'un milieu de vie familial. L'environnement sécuritaire et la convivialité de la communauté constituent des atouts majeurs pour les familles.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Larouche compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 8 ventes pour un prix moyen de 339 396 $. Le délai de vente moyen de 45 jours souligne la forte demande.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 367 500 $. Le temps de vente moyen est de 73 jours.
Les maisons à étages représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 342 500 $. Le délai de vente de 28 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
8 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
1 vente (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Larouche
Prix, tendances et perspectives
À 332 306 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Larouche connaît une correction de 56 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 12 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 48 jours en moyenne, à 94 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Larouche ?
Larouche offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, où la tranquillité rurale rencontre la proximité des services urbains. Cette petite municipalité se distingue par son caractère résidentiel accueillant et son environnement naturel préservé, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie authentique.
Stratégiquement située à proximité des centres urbains régionaux, Larouche bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Son positionnement géographique permet de combiner les avantages d'une vie campagnarde avec la commodité des infrastructures modernes, tout en profitant d'un marché immobilier accessible.
Investir dans l'immobilier à Larouche
Larouche présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs en unifamiliales, avec un prix moyen de 332 306 $ et un délai de vente de 48 jours. Le marché offre un potentiel d'acquisition dans une municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Les avantages d'investir à Larouche :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains québécois
- •Délai de vente de 48 jours démontrant une liquidité raisonnable du marché
- •Proximité des services régionaux et du bassin d'emploi du Saguenay
- •Ratio prix-demandé de 94 reflétant un positionnement réaliste des vendeurs
- •Potentiel de location pour les travailleurs régionaux et familles
Avec 12 transactions enregistrées, Larouche démontre une activité immobilière soutenue pour une municipalité de sa taille. Les investisseurs peuvent profiter d'un marché stable offrant des opportunités d'acquisition à valeur ajoutée dans un environnement résidentiel établi.