Marché des maisons unifamiliales à Passes-Dangereuses
Prix moyen de 106 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 181 jours. Les unifamiliales se vendent à 70% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Passes-Dangereuses
Prix moyen de 106 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 181 jours. Les unifamiliales se vendent à 70% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Passes-Dangereuses
Passes-Dangereuses, municipalité située dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, tire son nom des rapides qui caractérisaient autrefois cette portion de la rivière Péribonka. Ce secteur au charme naturel préservé attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité, dans un environnement riverain exceptionnel.
Le parc immobilier de Passes-Dangereuses se compose principalement de propriétés unifamiliales établies sur de généreux terrains. Ces résidences offrent un caractère distinctif, souvent avec accès privilégié à la nature et aux plans d'eau environnants. L'offre convient particulièrement aux familles recherchantespace et quiétude.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Passes-Dangereuses s'établit à 106 667 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 3 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 181 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 70 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'une situation géographique favorisant la proximité avec les centres urbains du Saguenay–Lac-Saint-Jean tout en préservant son caractère rural. Les résidents apprécient cet équilibre entre accessibilité et isolement relatif. Les routes régionales assurent les déplacements essentiels vers les services et commodités.
La qualité de vie à Passes-Dangereuses repose sur son environnement naturel exceptionnel et la tranquillité de son cadre de vie. Les activités de plein air, notamment liées à la rivière Péribonka, constituent des attraits majeurs pour les résidents. Cette municipalité convient aux amateurs de nature recherchant un mode de vie paisible.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Passes-Dangereuses se divise en 2 catégories distinctes.
Avec 2 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 70 000 $. Elles trouvent preneur en 154 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 1 vente pour un prix moyen de 180 000 $, avec un délai de vente de 235 jours.
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
1 vente (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Le marché des unifamiliales
à Passes-Dangereuses
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 106 667 $ et un recul de 61 %, le marché des maisons unifamiliales à Passes-Dangereuses offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 3 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 181 jours et le ratio de 70 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Passes-Dangereuses ?
Passes-Dangereuses offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Cette petite municipalité combine charme rural et proximité avec la nature, créant un environnement propice à la détente et à la qualité de vie.
Le marché immobilier local présente des opportunités accessibles avec un prix moyen de {avg_price} pour les propriétés unifamiliales. Bien que le secteur soit caractérisé par un rythme de vente modéré, il attire les acheteurs cherchant authenticité et tranquillité régionale à prix abordable.
Investir dans l'immobilier à Passes-Dangereuses
Passes-Dangereuses présente des opportunités d'investissement avec un prix moyen de 106 667 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché local offre un délai moyen de vente de 181 jours, reflétant des conditions d'acquisition particulières.
Les avantages d'investir à Passes-Dangereuses :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'investissement immobilier locatif
- •Marché de niche dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean
- •Potentiel d'acquisition avec ratio prix/demandé de 70
- •Territoire offrant des possibilités de valorisation à long terme
- •Faible concurrence avec 3 transactions enregistrées
Les investisseurs recherchant des propriétés unifamiliales abordables trouveront à Passes-Dangereuses un marché distinct. Les conditions actuelles permettent une entrée stratégique pour ceux qui privilégient le potentiel de développement à long terme dans cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean.