Marché des maisons unifamiliales à Roberval
Prix moyen de 269 988 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Roberval
Prix moyen de 269 988 $. 52 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Roberval
Roberval, ville historique située sur les rives du majestueux lac Saint-Jean au Saguenay–Lac-Saint-Jean, combine patrimoine et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Reconnue pour sa traversée internationale du lac et son riche passé industriel, la ville attire aujourd'hui familles et acheteurs à la recherche d'un marché immobilier unifamilial accessible et en croissance.
Le parc immobilier unifamilial de Roberval offre une belle diversité allant des cottages traditionnels aux résidences contemporaines. Les propriétés avec vue sur le lac Saint-Jean sont particulièrement prisées, tandis que les quartiers résidentiels établis proposent des maisons familiales spacieuses avec terrains généreux. Les nouvelles constructions complètent l'offre pour répondre aux besoins variés des acquéreurs.
À 269 988 $ en moyenne, Roberval se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 52 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 42 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La ville bénéficie d'un accès direct via la route 169 qui longe le lac Saint-Jean, facilitant les déplacements régionaux. Les principaux secteurs résidentiels s'étendent du centre-ville historique aux développements plus récents en périphérie. La proximité des services municipaux et la configuration compacte de la ville assurent une excellente accessibilité quotidienne.
Roberval offre une qualité de vie remarquable avec ses plages publiques, ses espaces verts et son ambiance de villégiature permanente. Les familles apprécient les écoles, les installations sportives et culturelles, ainsi que la forte identité communautaire. La ville conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines dans un environnement naturel privilégié au bord du lac.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Roberval se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 30 ventes à un prix moyen de 267 533 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 39 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 13 ventes pour un prix moyen de 309 454 $, avec un délai de vente de 63 jours.
Avec 5 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 233 600 $. Le temps de vente moyen est de 37 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 290 000 $. Le délai de vente de 5 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
30 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
13 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
5 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Roberval
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Roberval
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 269 988 $ et une hausse de 8 %, le marché des maisons unifamiliales à Roberval poursuit sa progression régulière.
On comptabilise 52 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 42 jours et le ratio de 95 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Roberval ?
Roberval, véritable porte d'entrée du lac Saint-Jean, offre un cadre de vie exceptionnel où nature et histoire se rencontrent. Ville reconnue pour sa Traversée internationale du lac Saint-Jean et son riche patrimoine culturel, elle séduit par son authenticité et sa qualité de vie familiale incomparable.
Dotée d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité, Roberval assure un quotidien pratique. Son accessibilité via la route 169 et sa position stratégique au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean en font un choix résidentiel privilégié pour les familles et professionnels.
Investir dans l'immobilier à Roberval
Le marché des propriétés unifamiliales à Roberval offre des opportunités attractives avec un prix moyen de 269 988 $. La croissance annuelle de 8 et un délai de vente de 42 jours témoignent d'un marché actif et prometteur.
Les avantages d'investir à Roberval :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Ville historique au bord du Lac-Saint-Jean avec forte attractivité touristique
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des investissements immobiliers
- •Croissance soutenue du marché reflétant la demande constante
- •Qualité de vie recherchée dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean
Avec 52 transactions et un ratio prix-demandé de 95, Roberval confirme son potentiel pour les investisseurs. La combinaison d'un marché stable et d'une localisation stratégique en fait une destination privilégiée pour l'investissement résidentiel.