Marché des maisons unifamiliales à Saint-Nazaire
Prix moyen de 299 158 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Nazaire
Prix moyen de 299 158 $. 19 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 65 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, municipalité fondée en 1903 dans la MRC du Lac-Saint-Jean-Est, offre un cadre de vie paisible en pleine nature saguenéenne. Le marché immobilier unifamilial y affiche une belle vigueur, attirant familles et retraités en quête d'authenticité. Ce territoire rural bénéficie d'un dynamisme résidentiel soutenu.
Le parc immobilier de Saint-Nazaire se compose principalement de résidences unifamiliales traditionnelles, alliant charme champêtre et confort moderne. On y retrouve des propriétés avec terrain généreux, parfaites pour jardinage et projets extérieurs. Les constructions récentes côtoient harmonieusement les demeures patrimoniales restaurées.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Nazaire s'établit à 299 158 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 19 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 65 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située à proximité d'Alma et des grands axes routiers du Lac-Saint-Jean, Saint-Nazaire bénéficie d'une accessibilité appréciable tout en préservant sa quiétude. Les résidents profitent d'un environnement rural sans être isolés des services urbains. La route 169 facilite grandement les déplacements régionaux.
La qualité de vie à Saint-Nazaire se distingue par son environnement naturel préservé et sa communauté accueillante. Les services essentiels de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les activités de plein air et la tranquillité des lieux séduisent les acheteurs en quête d'équilibre.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Nazaire se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 12 ventes à un prix moyen de 287 583 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 71 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 6 ventes au prix moyen de 322 167 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 53 jours.
Avec 1 vente, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 300 000 $. Le temps de vente moyen est de 242 jours.
Maison de plain-pied
12 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
6 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Nazaire
Le marché des unifamiliales
à Saint-Nazaire
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Nazaire s'établit à 299 158 $, en hausse de 12 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 19 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 65 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Nazaire ?
Saint-Nazaire offre un cadre de vie paisible au cœur du Saguenay–Lac-Saint-Jean, alliant charme rural et proximité des services. Cette municipalité fondée en 1919 conserve son caractère authentique tout en bénéficiant d'une communauté accueillante et d'un environnement naturel privilégié.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Nazaire permet un accès facile aux pôles urbains environnants tout en offrant la tranquillité recherchée par les familles. Les services de proximité, les espaces verts et le tissu social dynamique créent un environnement idéal pour s'établir durablement.
Investir dans l'immobilier à Saint-Nazaire
Le marché immobilier unifamilial de Saint-Nazaire offre des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 299 158 $. La croissance de 12 témoigne d'un secteur en progression constante dans cette municipalité du Saguenay–Lac-Saint-Jean.
Les avantages d'investir à Saint-Nazaire :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains québécois
- •Délai de vente de 65 jours reflétant un marché actif et fluide
- •Ratio prix/demandé de 97 démontrant des transactions réalistes
- •Croissance annuelle soutenue favorisant l'appréciation du capital investi
- •Marché résidentiel stable avec 19 transactions annuelles documentées
Saint-Nazaire représente une option stratégique pour les investisseurs recherchant un marché régional en croissance. La combinaison d'un prix moyen attractif et d'une dynamique positive positionne cette municipalité comme destination pertinente pour l'investissement immobilier unifamilial.