Le remplacement d'un chauffe-eau résidentiel prend généralement de 2 à 4 heures pour un modèle électrique standard de 40 ou 60 gallons. Au Québec, la durée de vie moyenne se situe entre 10 et 12 ans, et Hydro-Québec recommande le remplacement préventif pour éviter les dégâts d'eau coûteux. Les modèles certifiés CSA varient de 600 $ à 1 500 $ pour l'appareil, avec une installation de 400 $ à 800 $. Les chauffe-eau hybrides à thermopompe gagnent en popularité grâce aux subventions LogisVert. L'installation inclut le raccordement au panneau électrique, le drain de sécurité obligatoire et le bac de rétention exigé par plusieurs municipalités.

La réfection de plomberie est essentielle dans les maisons construites avant 1980, où les tuyaux de cuivre, galvanisé ou polybutylène montrent des signes de corrosion. Les plombiers québécois privilégient aujourd'hui le PEX, plus résistant au gel et facile à installer dans les murs existants. Un projet typique pour un bungalow de 1 500 pi² s'étale sur 3 à 5 jours et coûte entre 8 000 $ et 18 000 $ selon l'accessibilité. Ce travail valorise nettement la propriété lors d'une inspection préachat et élimine les risques de dégâts d'eau. Un permis municipal et une inspection finale par un plombier certifié CMMTQ sont requis.

Ajouter une salle de bain demande un travail de plomberie minutieux, surtout au sous-sol où une pompe de relevage (broyeur sanitaire) est souvent nécessaire. Les coûts de plomberie seule se situent entre 4 000 $ et 9 000 $ selon la distance avec le drain principal et la complexité du raccordement à la fosse septique ou à l'égout municipal. Au Québec, les nouveaux raccordements doivent respecter le Code de plomberie et inclure un évent adéquat pour éviter les odeurs et le siphonnage. Une salle de bain supplémentaire peut augmenter la valeur d'une maison de 10 000 $ à 25 000 $ selon les évaluateurs immobiliers.

Les obstructions de drain sont fréquentes dans les maisons québécoises, particulièrement au printemps lorsque le dégel sollicite le drain français. Une inspection par caméra (200 $ à 400 $) permet de localiser racines, fissures ou affaissements. Le débouchage mécanique au furet coûte entre 200 $ et 600 $, tandis qu'un nettoyage haute pression (hydro-jet) varie de 500 $ à 1 200 $. Pour un drain français défectueux, l'excavation devient nécessaire et les coûts grimpent rapidement à 8 000 $ – 20 000 $. Les municipalités exigent un certificat de conformité après réparation. Un drain en bon état est un critère évalué lors de l'inspection préachat et influence directement la valeur perçue.

Plusieurs régions du Québec, notamment la Montérégie, Laval et certains secteurs des Laurentides, ont une eau dure qui endommage les électroménagers et les robinetteries. L'installation d'un adoucisseur au sel ou d'un système sans sel coûte entre 1 800 $ et 4 500 $ incluant la pose. Les systèmes de filtration complète (adoucisseur, filtre à sédiments, UV pour puits artésien) atteignent 5 000 $ à 8 000 $. L'installation prend une demi-journée et requiert un raccordement à l'entrée d'eau principale et un drain à proximité. Pour les maisons sur puits, un système complet est souvent un argument de vente apprécié et documenté lors de l'évaluation.

Le climat québécois impose des mesures préventives spécifiques : isolation des tuyaux dans les murs extérieurs, garages non chauffés et vides sanitaires. Un plombier installe des manchons isolants, des câbles chauffants thermostatés et des robinets antigel pour les sorties extérieures. Le coût varie de 500 $ à 2 500 $ selon la superficie à traiter. Les maisons de plus de 30 ans sont particulièrement vulnérables, et un dégât d'eau causé par un tuyau gelé peut représenter 15 000 $ à 50 000 $ en réclamation d'assurance. Plusieurs assureurs québécois exigent maintenant une preuve de protection antigel pour maintenir la couverture pendant les absences prolongées en hiver.