Marché immobilier à Cap-Santé
Prix moyen de 204 594 $. 223 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 101 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Marché immobilier à Cap-Santé
Prix moyen de 204 594 $. 223 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 101 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Cap-Santé
Cap-Santé, ville historique de la Capitale-Nationale fondée au XVIIe siècle, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère authentique en bordure du fleuve Saint-Laurent. Le marché immobilier local reflète cette identité unique, attirant les acheteurs en quête de tranquillité et de charme patrimonial à proximité des centres urbains.
Le parc immobilier de Cap-Santé offre une belle diversité, allant des maisons ancestrales centenaires aux propriétés récentes de style contemporain. Les résidences unifamiliales dominent le paysage, tandis que quelques condos et jumelés répondent aux besoins variés des familles et jeunes retraités.
Le marché des propriétés à Cap-Santé demeure accessible avec un prix moyen de 204 594 $. On y recense 223 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 101 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 102 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La ville bénéficie d'un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers Québec et les municipalités avoisinantes. Le caractère villageois de Cap-Santé permet une circulation aisée, avec des services concentrés au cœur du noyau historique. Les secteurs riverains attirent particulièrement les acquéreurs cherchant des vues panoramiques sur le fleuve.
Cap-Santé offre une qualité de vie enviable, combinant services de proximité, écoles et infrastructures récréatives dans un cadre champêtre. Son patrimoine bâti préservé, incluant son église classée et ses bâtiments historiques, enrichit le quotidien des résidents. La proximité du fleuve et des espaces verts favorise un mode de vie actif et ressourçant.
Comprendre les types de propriétés
À Cap-Santé, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
À 396 217 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Cap-Santé avec 50 ventes et un délai de 54 jours.
Les copropriétés à Cap-Santé affichent un prix moyen de 215 250 $ avec 6 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 5 jours et un ratio de 107 % en font un segment accessible et actif.
À 365 000 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Cap-Santé avec 2 ventes et un délai de 6 jours.
Les triplex à Cap-Santé affichent un prix moyen de 300 000 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 11 jours et un ratio de 100 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
50 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
6 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Cap-Santé
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 204 594 $, le marché immobilier à Cap-Santé affiche une progression de 12 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 223 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 101 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
Estimez la valeur de votre propriété à Cap-Santé
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Cap-Santé ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Cap-Santé ?
Cap-Santé séduit par son riche patrimoine architectural et son cadre enchanteur en bordure du fleuve Saint-Laurent. Fondée au XVIIe siècle, cette ville historique de la Capitale-Nationale offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité résidentielle et charme patrimonial avec ses bâtiments centenaires et son église classée monument historique.
Stratégiquement située le long de la route 138, Cap-Santé bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à proximité de Portneuf et Donnacona. La ville propose des services de proximité, écoles et infrastructures récréatives, tout en offrant un environnement paisible recherché par les familles et les amateurs de villégiature.
Investir dans l'immobilier à Cap-Santé
Cap-Santé présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 204 594 $, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec 223 transactions sur la période analysée, ce secteur de la Capitale-Nationale combine patrimoine historique et stabilité résidentielle.
Les avantages d'investir à Cap-Santé :
- •Prix d'entrée modéré favorisant l'accès à la propriété et l'investissement locatif
- •Localisation stratégique entre Québec et Trois-Rivières le long du fleuve Saint-Laurent
- •Patrimoine architectural distinctif attirant une clientèle recherchant l'authenticité historique
- •Délai de vente de 101 jours reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Cadre champêtre paisible apprécié des familles et des retraités recherchant la tranquillité
Le marché de Cap-Santé offre une stabilité appréciable pour les investisseurs privilégiant la croissance à long terme dans un environnement patrimonial. Les prix atteignent 102 du prix demandé, témoignant d'un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.