Marché immobilier à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 161 288 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 164 jours. Les propriétés se vendent à 94% du prix demandé.
Marché immobilier à L'Isle-aux-Coudres
Prix moyen de 161 288 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 164 jours. Les propriétés se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres, territoire insulaire enchanteur du fleuve Saint-Laurent dans la région de Capitale-Nationale, se distingue par son riche patrimoine culturel et son caractère maritime préservé. Le marché immobilier de cette île historique attire une clientèle recherchant authenticité et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel.
Le parc immobilier insulaire propose principalement des résidences unifamiliales traditionnelles et des propriétés riveraines offrant une vue imprenable sur le fleuve. On y trouve également des chalets champêtres et des maisons ancestrales restaurées qui témoignent du patrimoine architectural québécois. Cette diversité séduit tant les familles que les retraités en quête d'un cadre de vie paisible.
Le prix moyen des propriétés à L'Isle-aux-Coudres s'établit à 161 288 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 33 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 164 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 94 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
L'accessibilité à l'île s'effectue par traversier gratuit reliant Saint-Joseph-de-la-Rive, offrant une connexion régulière avec la rive nord de Charlevoix. La route circulaire de l'île permet de parcourir facilement l'ensemble du territoire. Cette insularité procure un caractère unique tout en maintenant un lien pratique avec les services de la région.
La qualité de vie exceptionnelle combine tranquillité insulaire, paysages spectaculaires du fleuve et proximité avec la nature. Les résidents bénéficient d'un environnement préservé, d'activités de plein air variées et d'une communauté tissée serrée. Le cachet authentique de l'île et son patrimoine vivant créent un milieu de vie recherché et distinctif.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de L'Isle-aux-Coudres comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 295 625 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de L'Isle-aux-Coudres. On comptabilise 8 ventes pour un délai moyen de 161 jours.
Les copropriétés à L'Isle-aux-Coudres affichent un prix moyen de 345 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 434 jours et un ratio de 93 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à L'Isle-aux-Coudres
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 161 288 $ et un recul de 10 %, le marché immobilier à L'Isle-aux-Coudres offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 33 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 164 jours et un ratio de 94 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à L'Isle-aux-Coudres ?
L'Isle-aux-Coudres offre un cadre de vie insulaire exceptionnel dans la région de Charlevoix, reconnue pour son patrimoine maritime et ses paysages du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité préserve un caractère authentique avec ses moulins historiques et ses traditions agricoles ancestrales, créant un environnement paisible recherché.
Accessible par traversier toute l'année, l'île propose une communauté tissée serrée avec services essentiels et infrastructures adaptées. La proximité de Baie-Saint-Paul et des attraits touristiques de Charlevoix combine tranquillité insulaire et commodités régionales, attirant familles et retraités.
Investir dans l'immobilier à L'Isle-aux-Coudres
L'Isle-aux-Coudres présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 161 288 $, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. La nature insulaire et le caractère patrimonial de ce territoire unique dans Charlevoix créent un positionnement distinctif.
Les avantages d'investir à L'Isle-aux-Coudres :
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux marchés urbains régionaux
- •Potentiel touristique substantiel lié au patrimoine maritime et agricole
- •Délai de vente de 164 jours permettant une négociation réfléchie
- •Marché de niche avec 33 transactions annuelles générant moins de compétition
- •Ratio prix-demande de 94 favorisant les stratégies d'acquisition avantageuses
Le marché insulaire offre des opportunités pour investisseurs recherchant authenticité et différenciation. La vocation touristique établie et le patrimoine culturel reconnu constituent des fondements solides pour projets d'hébergement ou résidences secondaires distinctives.