Marché immobilier à Neuville
Prix moyen de 397 593 $. 162 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Marché immobilier à Neuville
Prix moyen de 397 593 $. 162 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 49 jours. Les propriétés se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Neuville
Fondée en 1679, Neuville figure parmi les plus anciennes paroisses de la Nouvelle-France et conserve un riche patrimoine architectural le long du fleuve Saint-Laurent. Cette ville historique de la région de Portneuf attire aujourd'hui des acheteurs recherchant l'authenticité d'un cadre patrimonial conjugué à la proximité de Québec. Le marché immobilier y reflète un intérêt soutenu pour cette localité au charme distinctif.
Le parc immobilier de Neuville se compose principalement de maisons unifamiliales, incluant des propriétés ancestrales rénovées et des constructions contemporaines. Les résidences patrimoniales du Vieux-Neuville côtoient des développements résidentiels plus récents en périphérie. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acquéreurs, des amateurs d'histoire aux jeunes familles.
Le marché des propriétés à Neuville affiche un prix moyen de 397 593 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 162 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 49 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 102 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
Située à une trentaine de kilomètres à l'ouest de Québec, Neuville bénéficie d'un accès direct par la route 138 qui longe le fleuve. La proximité de l'autoroute 40 facilite les déplacements vers la capitale et les autres régions. Ce positionnement stratégique entre milieu rural et urbain séduit les résidents recherchant tranquillité et accessibilité.
Neuville offre une qualité de vie recherchée avec ses institutions scolaires, son église classée monument historique et ses services de proximité. Les berges du Saint-Laurent, les espaces verts et le cachet patrimonial du noyau villageois créent un environnement de vie prisé. La communauté active et les activités culturelles renforcent l'attrait de cette municipalité au caractère authentique.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Neuville se compose de 2 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Neuville affichent un prix moyen de 619 149 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 47 ventes. Le délai de vente de 28 jours et un ratio de 102 % soulignent la demande.
Segment prisé, les copropriétés à Neuville se négocient à 625 000 $ en moyenne avec 1 vente et un délai de 0 jour.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Neuville
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Neuville enregistre un prix moyen de 397 593 $, soit une augmentation de 28 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché totalise 162 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Malgré un délai de vente moyen de 49 jours, le ratio de 102 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Neuville ?
Neuville séduit par son riche patrimoine architectural et son histoire remontant au 17e siècle. Reconnue comme l'un des plus beaux villages du Québec, cette municipalité offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, alliant charme ancestral et tranquillité.
Stratégiquement située à proximité de Québec via la route 138, Neuville bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents profitent des services essentiels, d'écoles de qualité et d'une vie communautaire dynamique, idéale pour les familles recherchant l'équilibre entre nature et commodités urbaines.
Investir dans l'immobilier à Neuville
Neuville offre des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 397 593 $ et une croissance soutenue de 28. Le patrimoine historique et le cadre enchanteur du fleuve créent une demande constante pour cette municipalité de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Neuville :
- •Marché actif avec 162 transactions démontrant l'intérêt des acheteurs
- •Délai de vente rapide de 49 jours favorisant la liquidité
- •Ratio prix-demande de 102 témoignant d'un marché équilibré
- •Proximité de Québec et charme patrimonial garantissant une valeur durable
- •Secteur riverain prisé attirant familles et retraités en quête de qualité
Le marché immobilier de Neuville conjugue stabilité et potentiel de valorisation grâce à son caractère unique. Les investisseurs bénéficient d'un environnement recherché où patrimoine architectural et cadre naturel exceptionnel assurent une demande continue.