Marché immobilier à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Prix moyen de 277 051 $. 855 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les propriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Prix moyen de 277 051 $. 855 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les propriétés se vendent à 105% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Sainte-Thérèse-de-Lisieux, quartier historique de l'arrondissement de Beauport à Québec, se distingue par son patrimoine religieux et son caractère résidentiel bien établi. Fondé au début du XXe siècle, ce secteur offre un environnement paisible où le marché immobilier attire de nombreuses familles recherchant la qualité de vie.
Le parc immobilier de Sainte-Thérèse-de-Lisieux présente une belle diversité avec une prédominance de maisons unifamiliales, complétée par des copropriétés, des duplex et quelques immeubles à revenus. Cette variété répond aux besoins de différents profils d'acheteurs, des premiers accédants aux investisseurs expérimentés.
Le prix moyen des propriétés à Sainte-Thérèse-de-Lisieux s'établit à 277 051 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 855 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 33 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les acheteurs paient en moyenne 105 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé dans l'est de Québec, Sainte-Thérèse-de-Lisieux bénéficie d'un accès aisé au boulevard des Chutes et à l'avenue Royale. Le réseau de transport en commun du RTC dessert efficacement le secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable avec ses écoles primaires, ses parcs de proximité et ses commerces essentiels. Les familles profitent d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des services de Beauport et des attraits de la Capitale-Nationale.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Sainte-Thérèse-de-Lisieux comprend 5 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Sainte-Thérèse-de-Lisieux se positionnent à un prix moyen de 439 844 $, avec 242 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 33 jours et un ratio de 105 % reflètent un segment équilibré.
À 375 621 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Sainte-Thérèse-de-Lisieux avec 19 ventes et un délai de 21 jours.
Les duplex à Sainte-Thérèse-de-Lisieux se positionnent à un prix moyen de 431 667 $, avec 9 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 59 jours et un ratio de 104 % reflètent un segment équilibré.
Segment prisé, les quadruplex à Sainte-Thérèse-de-Lisieux se négocient à 664 667 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 20 jours.
Les triplex à Sainte-Thérèse-de-Lisieux affichent un prix moyen de 760 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 19 jours et un ratio de 104 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
242 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
19 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
9 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Sainte-Thérèse-de-Lisieux enregistre un prix moyen de 277 051 $, soit une augmentation de 16 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 855 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 33 jours, le ratio de 105 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sainte-Thérèse-de-Lisieux ?
Sainte-Thérèse-de-Lisieux offre un cadre de vie paisible dans l'arrondissement de Beauport, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce quartier familial se distingue par son atmosphère conviviale et ses espaces verts, créant un environnement idéal pour s'établir durablement.
Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services essentiels de Beauport. Écoles, commerces de proximité et installations récréatives sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. La connexion aux autres quartiers de Québec renforce l'attractivité du secteur.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Thérèse-de-Lisieux
Sainte-Thérèse-de-Lisieux présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 277 051 $ et une croissance annuelle de 16. Le marché actif témoigne d'un quartier recherché dans l'arrondissement de Beauport.
Les avantages d'investir à Sainte-Thérèse-de-Lisieux :
- •Quartier résidentiel établi offrant stabilité et demande soutenue
- •Délai de vente moyen de 33 jours démontrant un marché dynamique
- •Diversité de propriétés avec unifamiliales à 439 844 $
- •Prix atteignant 105 du prix demandé, signe de compétitivité
- •Emplacement stratégique dans Beauport favorisant la plus-value
Avec 855 transactions enregistrées, Sainte-Thérèse-de-Lisieux s'impose comme un secteur d'investissement fiable. La combinaison d'une croissance soutenue et d'un marché actif en fait une opportunité attractive pour les investisseurs avisés.