Marché immobilier à Saint-Charles-Borromée
Prix moyen de 282 188 $. 303 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les propriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Charles-Borromée
Prix moyen de 282 188 $. 303 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les propriétés se vendent à 107% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Charles-Borromée
Saint-Charles-Borromée, quartier résidentiel de Charlesbourg dans la ville de Québec, se distingue par son caractère familial et son développement urbain harmonieux. Le secteur attire une clientèle diversifiée grâce à son offre immobilière variée et son cadre de vie recherché.
Le parc immobilier comprend principalement des maisons unifamiliales, des copropriétés, ainsi que des immeubles de deux à quatre logements. Cette diversité architecturale répond aux besoins des primo-accédants, des familles établies et des investisseurs locaux.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Charles-Borromée s'établit à 282 188 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 303 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 23 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 107 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Situé dans l'arrondissement de Charlesbourg, Saint-Charles-Borromée bénéficie d'un accès facilité aux principaux axes routiers et aux services de transport en commun. La proximité du centre-ville de Québec constitue un atout majeur pour les résidents.
Le secteur offre une qualité de vie appréciable avec des écoles, des parcs et des commerces de proximité. Les familles valorisent particulièrement l'environnement paisible et les infrastructures complètes qui caractérisent ce quartier résidentiel.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Charles-Borromée, l'offre immobilière se décline en 4 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 503 823 $ et 70 ventes, les unifamiliales à Saint-Charles-Borromée occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 19 jours.
Les copropriétés à Saint-Charles-Borromée affichent un prix moyen de 272 148 $ avec 23 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 13 jours et un ratio de 105 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 596 667 $ et 3 ventes, les duplex à Saint-Charles-Borromée occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 46 jours.
Les triplex à Saint-Charles-Borromée affichent un prix moyen de 675 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 5 jours et un ratio de 113 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
70 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
23 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Charles-Borromée
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 282 188 $ et un recul de 22 %, le marché immobilier à Saint-Charles-Borromée offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 303 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Le délai moyen de 23 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 107 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Charles-Borromée ?
Saint-Charles-Borromée séduit par son ambiance de quartier paisible au cœur de Charlesbourg. Ce secteur offre un cadre de vie résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des services urbains, idéal pour les familles et professionnels.
Le quartier bénéficie d'un excellent accès aux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Les résidents profitent d'écoles, de parcs et de commerces de proximité, créant un environnement pratique et convivial pour le quotidien.
Investir dans l'immobilier à Saint-Charles-Borromée
Saint-Charles-Borromée présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 282 188 $ et une croissance annuelle de -22. La liquidité du marché, témoignée par 303 transactions et un délai moyen de 23 jours, attire les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Charles-Borromée :
- •Quartier historique de Charlesbourg offrant un cadre patrimonial recherché
- •Diversité d'options : unifamiliales à 503 823 $ et copropriétés à 272 148 $
- •Ratio prix-demandé de 107 démontrant une forte compétitivité du marché
- •Accès privilégié aux infrastructures de Québec et transport routier bien développé
- •Appréciation soutenue du capital immobilier dans ce secteur établi
L'équilibre entre patrimoine local et dynamisme du marché positionne Saint-Charles-Borromée comme une destination stratégique. Les investisseurs bénéficient d'un environnement stable combinant croissance tangible et qualité de vie distinctive dans l'arrondissement de Charlesbourg.