Marché immobilier à Saint-Rodrigue
Prix moyen de 248 663 $. 620 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Rodrigue
Prix moyen de 248 663 $. 620 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Rodrigue
Saint-Rodrigue, quartier résidentiel de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec, offre un cadre de vie paisible aux familles. Son marché immobilier dynamique affiche une croissance de {yoy_growth}, témoignant d'une demande soutenue pour ce secteur recherché.
Le parc immobilier diversifié propose principalement des maisons unifamiliales et des copropriétés adaptées à différents profils d'acheteurs. Les immeubles à revenus, incluant duplex et triplex, complètent l'offre pour les investisseurs.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Rodrigue s'établit à 248 663 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 620 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 15 jours, confirmant un marché dynamique. À 108 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Situé dans le secteur nord de Charlesbourg, Saint-Rodrigue bénéficie d'un accès facilité aux principales artères de Québec. La proximité des services municipaux et des axes routiers favorise les déplacements quotidiens des résidents.
Le quartier séduit par son environnement familial et ses nombreux espaces verts propices aux activités extérieures. Les services de proximité, écoles et commerces complètent l'offre pour une qualité de vie appréciée des résidents.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Rodrigue se compose de 5 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les copropriétés à Saint-Rodrigue affichent un prix moyen de 280 491 $ avec 116 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 7 jours et un ratio de 109 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 525 746 $ et 75 ventes, les unifamiliales à Saint-Rodrigue occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 12 jours.
Les duplex à Saint-Rodrigue affichent un prix moyen de 610 414 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 7 ventes. Le délai de vente de 134 jours et un ratio de 100 % soulignent la demande.
Segment prisé, les triplex à Saint-Rodrigue se négocient à 753 000 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 4 jours.
Les quadruplex à Saint-Rodrigue culminent à un prix moyen de 815 000 $ avec 1 vente. Le délai de vente de 12 jours et un ratio de 96 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Copropriété
116 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
75 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Duplex
7 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Saint-Rodrigue
Prix, tendances et perspectives
Le marché immobilier à Saint-Rodrigue enregistre un prix moyen de 248 663 $, soit une augmentation de 106 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Le marché totalise 620 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Un délai de vente moyen de 15 jours et un ratio de 108 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Saint-Rodrigue ?
Saint-Rodrigue, situé dans l'arrondissement de Charlesbourg, offre un cadre de vie paisible aux portes de la ville de Québec. Ce quartier résidentiel combine tranquillité et proximité urbaine, attirant les familles et les professionnels en quête d'équilibre.
Bien desservi par les axes routiers et le réseau de transport en commun, Saint-Rodrigue facilite les déplacements quotidiens. Les résidents profitent d'un accès rapide aux commerces, écoles, parcs et services essentiels, favorisant un mode de vie pratique et agréable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Rodrigue
Saint-Rodrigue présente un profil d'investissement attrayant avec un prix moyen de 248 663 $ et une croissance annuelle de 106. Le marché dynamique enregistre 620 transactions, témoignant d'une activité soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Rodrigue :
- •Délai de vente rapide de 15 jours favorisant la liquidité du marché
- •Ratio prix-demande de 108 confirmant une forte compétition entre acheteurs
- •Copropriétés à 280 491 $ offrant un point d'entrée accessible
- •Unifamiliales à 525 746 $ avec écoulement en 12 jours
- •Multiplex générant des revenus locatifs dans un quartier recherché
La combinaison d'une croissance soutenue et de délais de vente courts positionne Saint-Rodrigue comme un secteur stratégique. Les investisseurs bénéficient d'un marché équilibré offrant des opportunités variées selon leur stratégie patrimoniale.