Marché immobilier à Saint-Sacrement
Prix moyen de 298 264 $. 210 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les propriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Sacrement
Prix moyen de 298 264 $. 210 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 15 jours. Les propriétés se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Sacrement
Niché dans l'arrondissement de La Cité-Limoilou, Saint-Sacrement se distingue par son caractère résidentiel paisible et son architecture marquée par la présence de l'église du Très-Saint-Sacrement. Ce quartier prisé de Québec offre un marché immobilier dynamique où les copropriétés dominent le paysage des transactions.
Le parc immobilier de Saint-Sacrement présente une diversité appréciable, allant des copropriétés abordables aux maisons unifamiliales haut de gamme. Les duplex et triplex y côtoient les condos modernes, offrant des options variées pour tous les profils d'acheteurs. Cette mixité caractérise l'attrait résidentiel du secteur.
À 298 264 $ en moyenne, Saint-Sacrement se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 210 ventes sur la dernière année.
Le marché affiche un délai de vente moyen de 15 jours, signe d'une demande solide. Les acheteurs paient en moyenne 104 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Situé en plein cœur de la Capitale-Nationale, Saint-Sacrement bénéficie d'un accès privilégié aux artères principales de Québec. La proximité des grands axes facilite les déplacements vers le centre-ville et les quartiers voisins. Le réseau de transport en commun dessert efficacement le secteur.
Les résidents profitent d'une qualité de vie exceptionnelle avec des services de proximité complets et des espaces verts invitants. Les écoles, commerces et institutions de santé se trouvent à distance de marche. L'ambiance de village urbain et le cadre résidentiel paisible séduisent familles et professionnels.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Sacrement, l'offre immobilière se décline en 5 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les copropriétés à Saint-Sacrement se positionnent à un prix moyen de 388 182 $, avec 53 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 14 jours et un ratio de 105 % reflètent un segment équilibré.
Positionnées dans le haut de gamme, les unifamiliales à Saint-Sacrement atteignent 910 138 $ en moyenne avec 8 ventes et un délai de 5 jours.
Les triplex à Saint-Sacrement affichent un prix moyen de 788 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 4 ventes. Le délai de vente de 48 jours et un ratio de 97 % soulignent la demande.
Segment prisé, les quadruplex à Saint-Sacrement se négocient à 682 333 $ en moyenne avec 3 ventes et un délai de 11 jours.
Les duplex à Saint-Sacrement culminent à un prix moyen de 863 500 $ avec 2 ventes. Le délai de vente de 27 jours et un ratio de 103 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Copropriété
53 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Unifamiliale
8 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
4 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Duplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Saint-Sacrement
Prix, tendances et perspectives
À 298 264 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Sacrement connaît une correction de 43 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 210 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 15 jours et un ratio de 104 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Saint-Sacrement ?
Saint-Sacrement séduit par son caractère résidentiel distinctif et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier prisé de La Cité-Limoilou combine charme patrimonial et tranquillité, offrant un environnement recherché par les familles et professionnels. Son ambiance paisible en fait un lieu de résidence privilégié.
L'emplacement stratégique du quartier assure un accès rapide aux services essentiels, institutions d'enseignement et commerces de proximité. Les résidents profitent d'une excellente desserte en transport et d'infrastructures complètes. Cette accessibilité combinée à un cadre de vie agréable explique l'attrait constant pour ce secteur recherché.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sacrement
Saint-Sacrement offre des opportunités d'investissement remarquables avec un prix moyen de 298 264 $ et une croissance annuelle impressionnante de -43. Ce quartier historique de La Cité-Limoilou conjugue charme patrimonial et rentabilité attractive.
Les avantages d'investir à Saint-Sacrement :
- •Marché dynamique avec 210 transactions confirmant l'attrait constant du secteur
- •Liquidité exceptionnelle : délai de vente moyen de seulement 15 jours
- •Copropriétés accessibles à 384 469$ offrant un excellent point d'entrée
- •Immeubles locatifs diversifiés : duplex, triplex et quadruplex disponibles
- •Quartier central recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services urbains
La performance du ratio prix demandé/obtenu à 104 démontre la solidité du marché. Que vous visiez une première acquisition ou l'expansion de votre portefeuille, Saint-Sacrement combine appréciation du capital et potentiel locatif dans un secteur établi et prisé.