Marché immobilier à Des Châtels
Prix moyen de 283 137 $. 453 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Marché immobilier à Des Châtels
Prix moyen de 283 137 $. 453 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 17 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Des Châtels
Des Châtels, quartier paisible de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles à Québec, se distingue par son caractère résidentiel et son cadre de vie familial. Développé principalement dans les années 1970 et 1980, ce secteur offre un marché immobilier dynamique prisé par les jeunes familles.
Le parc immobilier de Des Châtels se compose principalement de maisons unifamiliales de plain-pied et de cottages, avec quelques copropriétés et immeubles à revenus. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs cherchant tranquillité et accessibilité.
Des Châtels présente un marché des propriétés accessible, avec un prix moyen de 283 137 $ et 453 ventes enregistrées sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 17 jours, le rythme des transactions reste soutenu. À 108 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Desservi par le boulevard Bastien et l'avenue Chauveau, Des Châtels bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers. La proximité des Galeries Charlesbourg et du centre-ville de Québec facilite les déplacements quotidiens des résidents.
Le quartier offre une qualité de vie remarquable avec ses écoles primaires et secondaires, ses parcs et espaces verts. Les familles apprécient l'atmosphère tranquille, les commerces de proximité et les services communautaires diversifiés.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Des Châtels comprend 4 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 468 154 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Des Châtels avec 117 ventes et un délai de 17 jours.
Les copropriétés à Des Châtels affichent un prix moyen de 292 431 $ avec 20 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 8 jours et un ratio de 109 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 547 667 $ et 6 ventes, les duplex à Des Châtels occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 9 jours.
Les quadruplex à Des Châtels affichent un prix moyen de 751 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 2 jours et un ratio de 109 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
117 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
20 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché immobilier
à Des Châtels
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 283 137 $, le marché immobilier à Des Châtels affiche une progression de 25 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
L'activité transactionnelle atteint 453 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Un délai de vente moyen de 17 jours et un ratio de 108 % du prix demandé confirment un marché où la demande surpasse nettement l'offre. Les acheteurs doivent se positionner rapidement.
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Pourquoi investir à Des Châtels ?
Des Châtels se distingue par son développement résidentiel moderne et sa qualité de vie exceptionnelle dans le secteur de La Haute-Saint-Charles. Ce quartier dynamique offre un environnement familial paisible tout en bénéficiant de la proximité des services urbains et des espaces verts.
Le secteur profite d'un excellent réseau routier facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. Les résidents bénéficient d'écoles, de centres commerciaux et de parcs à proximité, créant un cadre de vie complet et pratique pour les familles.
Investir dans l'immobilier à Des Châtels
Des Châtels présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 283 137 $ et une activité soutenue de 453 transactions. La croissance de 25 et un délai de vente rapide de 17 jours témoignent d'un marché dynamique.
Les avantages d'investir à Des Châtels :
- •Quartier résidentiel établi dans La Haute-Saint-Charles offrant stabilité et qualité de vie
- •Demande forte avec prix atteignant 108 du prix demandé, favorisant les vendeurs
- •Diversité de propriétés: unifamiliales à 468 154 $, duplex à 547 667 $
- •Croissance annuelle robuste de 25 surpassant plusieurs secteurs de la capitale
- •Rotation efficace des propriétés en 17 jours facilitant les transactions
Des Châtels conjugue croissance soutenue et emplacement résidentiel prisé, idéal pour investisseurs recherchant rendement et appréciation. La vigueur du marché et la variété des options créent des opportunités d'investissement attractives à court et long terme.