Marché immobilier à Lac-Saint-Charles
Prix moyen de 277 853 $. 441 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Marché immobilier à Lac-Saint-Charles
Prix moyen de 277 853 $. 441 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 20 jours. Les propriétés se vendent à 108% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Lac-Saint-Charles
Lac-Saint-Charles, quartier paisible de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles à Québec, tire son nom du magnifique lac qui en constitue le cœur. Développé autour de ce plan d'eau historique, le secteur combine charme naturel et proximité urbaine. Le marché immobilier y affiche une vitalité remarquable avec un prix moyen de {avg_price}.
Le parc immobilier se compose majoritairement de propriétés unifamiliales qui dominent le paysage résidentiel avec 93 transactions. Les copropriétés, duplex et triplex offrent des alternatives intéressantes pour différents profils d'acheteurs. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles et investisseurs.
Avec un prix moyen de 277 853 $, les propriétés à Lac-Saint-Charles offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 441 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 20 jours, confirmant un marché dynamique. À 108 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le quartier bénéficie d'un accès direct au lac Saint-Charles et d'une proximité aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec. L'environnement naturel préservé attire particulièrement les familles recherchant tranquillité et verdure. Les secteurs riverains et résidentiels offrent des ambiances distinctes selon les préférences.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur l'accès privilégié aux activités nautiques et de plein air toute l'année. Les services de proximité, écoles et commerces répondent aux besoins quotidiens des résidents. Ce cadre enchanteur combinant nature et commodités urbaines explique l'attrait croissant pour ce secteur unique de Québec.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Lac-Saint-Charles se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Les unifamiliales à Lac-Saint-Charles se positionnent à un prix moyen de 439 338 $, avec 125 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 18 jours et un ratio de 108 % reflètent un segment équilibré.
À 405 833 $ en moyenne, les copropriétés représentent un segment abordable à Lac-Saint-Charles avec 9 ventes et un délai de 6 jours.
Les duplex à Lac-Saint-Charles atteignent un prix moyen de 536 683 $ avec 6 ventes. Le délai de vente de 30 jours et le ratio de 104 % traduisent un marché bien établi.
À 469 333 $ en moyenne, les triplex représentent un segment abordable à Lac-Saint-Charles avec 3 ventes et un délai de 68 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
125 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
9 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
6 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Lac-Saint-Charles
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Lac-Saint-Charles s'établit à 277 853 $, en recul de 36 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 441 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Avec un délai moyen de 20 jours et un ratio vente/demande de 108 %, le marché se caractérise par une forte pression à la hausse. La rapidité d'exécution est un atout pour les acheteurs.
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Pourquoi investir à Lac-Saint-Charles ?
Lac-Saint-Charles séduit par son cadre naturel exceptionnel, dominé par son lac enchanteur qui a donné son nom au secteur. Ancienne municipalité devenue quartier de l'arrondissement La Haute-Saint-Charles, ce secteur combine harmonieusement patrimoine villageois et développement résidentiel moderne, offrant une qualité de vie recherchée.
Idéalement situé au nord de la ville de Québec, le secteur bénéficie d'un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une ambiance paisible. Les familles apprécient la proximité des écoles, parcs et services essentiels, ainsi qu'un réseau de transport facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville.
Investir dans l'immobilier à Lac-Saint-Charles
Lac-Saint-Charles présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 277 853 $ et une croissance annuelle de -36. Le marché affiche 441 transactions et un délai de vente rapide de 20 jours, témoignant d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Lac-Saint-Charles :
- •Croissance du marché soutenue avec des prix atteignant 108 du prix demandé
- •Secteur résidentiel recherché offrant un cadre naturel près du lac
- •Délai de vente rapide favorisant la liquidité des investissements immobiliers
- •Diversité de propriétés avec maisons unifamiliales dominantes à 439 338 $
- •Proximité des services urbains de Québec tout en conservant un environnement paisible
Le dynamisme du marché immobilier de Lac-Saint-Charles en fait une destination privilégiée pour les investisseurs. La combinaison d'une forte demande, de délais de vente courts et d'une appréciation constante des valeurs positionne avantageusement ce secteur pour des investissements résidentiels rentables.