Marché immobilier à Saint-Alban
Prix moyen de 180 145 $. 117 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Alban
Prix moyen de 180 145 $. 117 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Alban
Saint-Alban, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère rural et sa proximité avec les grands centres urbains. Ce territoire offre un marché immobilier dynamique qui séduit les familles et les acheteurs en quête de tranquillité à prix accessible. La vitalité du secteur témoigne d'un intérêt marqué pour cette localité en pleine croissance.
Le parc immobilier de Saint-Alban se compose principalement de propriétés unifamiliales qui dominent le paysage résidentiel. On y trouve également des terrains constructibles prisés pour les projets de construction neuve. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs recherchant un cadre champêtre et spacieux.
À 180 145 $ en moyenne, Saint-Alban se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 117 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 58 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située à mi-chemin entre Québec et Trois-Rivières, Saint-Alban bénéficie d'un accès privilégié via la route principale qui traverse la municipalité. Cette position géographique avantageuse facilite les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux. L'accessibilité routière constitue un atout majeur pour les navetteurs et les familles actives.
La qualité de vie à Saint-Alban repose sur un environnement paisible et une forte proximité avec la nature. Les services essentiels et les commerces locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. L'atmosphère communautaire et les espaces verts font de ce secteur un lieu de vie recherché pour élever une famille.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Alban comprend 1 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Alban affichent un prix moyen de 327 900 $ avec 30 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 19 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Alban
Prix, tendances et perspectives
À 180 145 $ en moyenne, le marché immobilier à Saint-Alban connaît une correction de 23 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Avec 117 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Les propriétés se vendent en 58 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Alban ?
Saint-Alban séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité, offrant un cadre de vie paisible aux familles et retraités. Cette municipalité de la Capitale-Nationale combine authenticité rurale et proximité des services urbains, créant un environnement résidentiel recherché où le prix moyen de {avg_price} demeure accessible.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Alban facilite les déplacements vers les centres urbains environnants tout en préservant son atmosphère villageoise. Avec {sales_count} transactions et un délai de vente moyen de {days_on_market} jours, le marché témoigne d'un intérêt soutenu pour cette localité accueillante.
Investir dans l'immobilier à Saint-Alban
Saint-Alban présente des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 180 145 $, nettement inférieur aux centres urbains régionaux. La croissance annuelle de -23 témoigne d'un marché en pleine expansion dans cette municipalité de Portneuf.
Les avantages d'investir à Saint-Alban :
- •Prix d'entrée accessible favorisant l'acquisition de premières propriétés
- •Croissance soutenue du marché offrant un potentiel d'appréciation intéressant
- •Transactions conclues à 97 du prix demandé, reflétant un équilibre
- •Délai de vente de 58 jours permettant une planification efficace
- •Proximité de la Capitale-Nationale valorisant les investissements à long terme
Avec 117 transactions annuelles, Saint-Alban confirme son attrait pour les investisseurs recherchant un marché stable et abordable. La dynamique positive du secteur, combinée à des prix compétitifs, positionne favorablement cette municipalité pour les années à venir.