Marché immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures
Prix moyen de 388 765 $. 740 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les propriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures
Prix moyen de 388 765 $. 740 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 31 jours. Les propriétés se vendent à 103% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures
Saint-Augustin-de-Desmaures, ville historique de la Capitale-Nationale située en rive nord du fleuve Saint-Laurent, conjugue patrimoine séculaire et développement résidentiel moderne. Son marché immobilier reflète cette dualité, attirant familles et professionnels cherchant la proximité de Québec tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le parc immobilier offre une grande diversité, des résidences ancestrales aux développements contemporains. Les propriétés unifamiliales dominent le paysage, complétées par des copropriétés récentes et des maisons intergénérationnelles répondant aux besoins variés des acheteurs. Cette mixité architecturale crée un environnement résidentiel équilibré et recherché.
Le prix moyen des propriétés s'établit à 388 765 $ à Saint-Augustin-de-Desmaures, reflétant un marché équilibré avec 740 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 31 jours témoigne d'un marché équilibré. Les acheteurs paient en moyenne 103 % du prix demandé, confirmant une surenchère active dans le secteur.
Les secteurs résidentiels se déploient entre le fleuve et l'arrière-pays, offrant choix variés selon les préférences. L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes routiers majeurs, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Québec. Les infrastructures de transport assurent une connexion efficace avec la région métropolitaine.
La qualité de vie s'appuie sur des services complets incluant écoles, centres sportifs et commerces de proximité. Les espaces verts et récréatifs abondent, favorisant un mode de vie actif et familial. Cette combinaison d'atouts urbains et naturels positionne Saint-Augustin-de-Desmaures comme destination prisée des acheteurs immobiliers.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Augustin-de-Desmaures se compose de 4 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Segment prisé, les unifamiliales à Saint-Augustin-de-Desmaures se négocient à 676 382 $ en moyenne avec 139 ventes et un délai de 25 jours.
Les copropriétés à Saint-Augustin-de-Desmaures atteignent un prix moyen de 535 125 $ avec 87 ventes. Le délai de vente de 26 jours et le ratio de 101 % traduisent un marché bien établi.
Avec un prix moyen de 505 000 $ et 3 ventes, les duplex à Saint-Augustin-de-Desmaures occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 3 jours.
Les triplex à Saint-Augustin-de-Desmaures affichent un prix moyen de 715 000 $, confirmant l'attrait de ce segment avec 1 vente. Le délai de vente de 3 jours et un ratio de 108 % soulignent la demande.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
139 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
87 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
3 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Augustin-de-Desmaures
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 388 765 $, le marché immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures évolue dans un contexte de stabilité, avec une variation de 1 %.
Le marché totalise 740 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 31 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 103 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Augustin-de-Desmaures ?
Saint-Augustin-de-Desmaures offre un cadre de vie prisé alliant patrimoine historique et tranquillité, à proximité immédiate de Québec. Cette ville en pleine croissance séduit les familles par son environnement champêtre préservé et ses quartiers résidentiels de qualité, tout en maintenant un caractère distinctif.
L'accessibilité exceptionnelle via l'autoroute Félix-Leclerc facilite les déplacements vers la capitale. Les résidents profitent d'une offre complète de services incluant écoles, commerces de proximité et espaces récréatifs. Cette combinaison d'attraits explique la vitalité du marché immobilier local avec {sales_count} transactions enregistrées.
Investir dans l'immobilier à Saint-Augustin-de-Desmaures
Saint-Augustin-de-Desmaures présente un potentiel d'investissement solide avec un prix moyen de 388 765 $ et 740 transactions réalisées. La ville offre un équilibre attractif entre accessibilité et qualité de vie en périphérie de Québec.
Les avantages d'investir à Saint-Augustin-de-Desmaures :
- •Localisation stratégique dans la Capitale-Nationale avec accès privilégié aux axes routiers
- •Délai de vente rapide de 31 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Prix médian accessible favorisant l'entrée sur le marché pour nouveaux investisseurs
- •Environnement familial prisé avec infrastructures complètes et cadre de vie champêtre
- •Croissance démographique continue alimentant la demande locative et d'accession
Le marché immobilier de Saint-Augustin-de-Desmaures combine stabilité et opportunités diversifiées pour investisseurs avisés. La dynamique locale, soutenue par un développement urbain maîtrisé, positionne avantageusement la ville pour des rendements durables à moyen terme.
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