Marché immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix moyen de 291 403 $. 151 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix moyen de 291 403 $. 151 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 23 jours. Les propriétés se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Saint-Gabriel-de-Valcartier, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec la base militaire de Valcartier. Ce secteur en développement attire une clientèle diversifiée recherchant un environnement paisible tout en conservant un accès rapide aux services urbains.
Le parc immobilier de Saint-Gabriel-de-Valcartier se compose principalement de propriétés unifamiliales sur terrains généreux, offrant un style de vie résidentiel. On retrouve également des bungalows, des cottages et quelques constructions récentes répondant aux besoins des familles et jeunes professionnels.
Avec un prix moyen de 291 403 $, les propriétés à Saint-Gabriel-de-Valcartier offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 151 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 23 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié via la route 371, facilitant les déplacements vers Québec et les environs. La proximité de Shannon et Lac-Saint-Charles renforce l'attractivité du secteur pour ceux qui privilégient la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité aux pôles d'emploi.
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre une qualité de vie axée sur la nature et les activités de plein air, avec un accès aux services essentiels. Les familles apprécient l'environnement sécuritaire et communautaire, tandis que la proximité du Village Vacances Valcartier constitue un attrait récréatif majeur.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Gabriel-de-Valcartier comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Valcartier atteignent un prix moyen de 553 416 $ avec 36 ventes. Le délai de vente de 14 jours et le ratio de 104 % traduisent un marché bien établi.
À 395 667 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Saint-Gabriel-de-Valcartier avec 3 ventes et un délai de 5 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 291 403 $ et un recul de 16 %, le marché immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 151 transactions enregistrées au cours des 12 derniers mois, le marché affiche une activité soutenue. Ce volume élevé témoigne de la liquidité et de l'attractivité du secteur.
Malgré un délai de vente moyen de 23 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Saint-Gabriel-de-Valcartier ?
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à proximité de la Base de Valcartier et du Village Vacances Valcartier. Cette municipalité de la Capitale-Nationale séduit par son environnement boisé, ses vastes espaces verts et son caractère familial, idéal pour qui recherche la tranquillité.
Située à quelques minutes de Québec par la route 371, la municipalité combine accessibilité et quiétude. Les résidents bénéficient de services de proximité, d'écoles et d'infrastructures récréatives variées. Le marché immobilier affiche un prix moyen accessible de {avg_price}, avec {sales_count} transactions démontrant l'attrait du secteur.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gabriel-de-Valcartier
Saint-Gabriel-de-Valcartier offre des opportunités d'investissement attractives avec un prix moyen de 291 403 $. Le marché affiche 151 transactions, témoignant d'une activité soutenue dans cette municipalité de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Saint-Gabriel-de-Valcartier :
- •Proximité de la Base des Forces canadiennes Valcartier, garantissant une demande locative stable
- •Accès rapide à Québec via la route 371, facilitant les déplacements quotidiens
- •Délai de vente compétitif de 23 jours, indicateur d'un marché fluide
- •Prix atteignant 101 du montant demandé, reflétant des transactions réalistes
- •Environnement naturel recherché avec le Village Vacances Valcartier à proximité
La combinaison d'une localisation stratégique près des installations militaires et d'un accès direct à la capitale régionale positionne avantageusement Saint-Gabriel-de-Valcartier. L'évolution du marché avec -16 de variation annuelle mérite une analyse approfondie pour les investisseurs.
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