Marché immobilier à Saint-Joachim
Prix moyen de 169 500 $. 84 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 87 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Joachim
Prix moyen de 169 500 $. 84 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 87 jours. Les propriétés se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Joachim
Saint-Joachim, municipalité de la Capitale-Nationale située au pied du massif du Cap-Tourmente, offre un cadre enchanteur entre fleuve et montagnes. Ce village historique fondé au XVIIe siècle possède un riche patrimoine architectural et culturel. Le marché immobilier local attire une clientèle recherchant authenticité et tranquillité champêtre.
Le parc immobilier de Saint-Joachim se compose principalement de maisons unifamiliales aux styles variés, allant des résidences ancestrales aux constructions contemporaines. Les propriétés bénéficient souvent de grands terrains et de vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent ou les montagnes environnantes. Cette diversité répond aux besoins des familles et des retraités.
Le marché des propriétés à Saint-Joachim demeure accessible avec un prix moyen de 169 500 $. On y recense 84 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 87 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 99 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité est accessible via la route 138, qui longe le fleuve et relie Québec à Charlevoix. Cette position stratégique permet de rejoindre rapidement la capitale tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Les déplacements s'effectuent principalement en voiture, assurant une connexion aisée avec les services urbains.
Saint-Joachim offre une qualité de vie remarquable grâce à sa proximité avec la Réserve nationale de faune du Cap-Tourmente, destination prisée des amateurs de plein air. Le village propose des services de base et bénéficie du voisinage de Beaupré pour les commerces et équipements. Cette combinaison nature-commodité séduit particulièrement les familles actives.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Joachim, l'offre immobilière se décline en 3 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Joachim affichent un prix moyen de 328 079 $ avec 19 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 35 jours et un ratio de 101 % en font un segment accessible et actif.
À 360 000 $ en moyenne, les quadruplex représentent un segment abordable à Saint-Joachim avec 2 ventes et un délai de 6 jours.
Les triplex à Saint-Joachim affichent un prix moyen de 248 000 $ avec 1 vente enregistrées. Le délai de vente moyen de 81 jours et un ratio de 95 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
19 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Quadruplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché immobilier
à Saint-Joachim
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Joachim s'établit à 169 500 $, en hausse de 74 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Avec 84 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 87 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Joachim ?
Saint-Joachim séduit par son caractère villageois authentique niché dans la région de la Capitale-Nationale. Son patrimoine historique remarquable, incluant son église classée monument historique, s'allie à un cadre naturel exceptionnel en bordure du fleuve Saint-Laurent et à proximité du Cap Tourmente.
La municipalité offre un environnement paisible avec accès aux services essentiels et à la route 138, facilitant les déplacements vers Québec et Beaupré. Les résidents profitent d'un milieu de vie champêtre tout en bénéficiant de la proximité des attraits touristiques et des commodités de la Côte-de-Beaupré.
Investir dans l'immobilier à Saint-Joachim
Saint-Joachim présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 169 500 $, nettement inférieur aux grands centres urbains. La croissance de 74 témoigne d'un marché en expansion soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Joachim :
- •Accessibilité financière exceptionnelle pour les premiers acheteurs et investisseurs
- •Proximité des attraits touristiques de Charlevoix et du fleuve Saint-Laurent
- •Délai de vente de 87 jours reflétant un marché équilibré
- •Potentiel locatif lié au tourisme et à la villégiature régionale
- •Ratio prix-demande de 99 indiquant des transactions réalistes
Avec 84 transactions récentes, Saint-Joachim offre un marché stable et abordable. La municipalité combine patrimoine culturel, beauté naturelle et accessibilité financière pour les investisseurs avisés recherchant des opportunités durables.
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