Marché immobilier à Saint-Léonard-de-Portneuf
Prix moyen de 172 289 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Léonard-de-Portneuf
Prix moyen de 172 289 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Léonard-de-Portneuf
Saint-Léonard-de-Portneuf, municipalité de la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère rural et son riche patrimoine agricole. Située le long de la rivière Portneuf, cette communauté paisible attire désormais une clientèle en quête d'authenticité et d'accessibilité immobilière. Le marché résidentiel local séduit par son dynamisme remarquable et son excellent rapport qualité-prix.
Le parc immobilier reflète l'histoire agricole du secteur avec des propriétés variées allant des maisons ancestrales aux constructions contemporaines. Les résidences unifamiliales dominent l'offre, plusieurs offrant de généreux terrains propices aux projets familiaux. Cette diversité architecturale permet aux acheteurs de tous horizons de trouver leur havre de paix.
Avec un prix moyen de 172 289 $, les propriétés à Saint-Léonard-de-Portneuf offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 63 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 52 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le territoire bénéficie d'un accès privilégié via les routes régionales qui facilitent les déplacements vers les centres urbains environnants. La proximité de la rivière Portneuf et des espaces naturels confère au secteur un cadre de vie enchanteur. Les résidents apprécient cette tranquillité rurale tout en conservant une accessibilité raisonnable aux services essentiels.
La qualité de vie à Saint-Léonard-de-Portneuf repose sur son atmosphère villageoise et la chaleur de sa communauté. Les services de proximité répondent aux besoins quotidiens tandis que les attraits naturels invitent aux activités de plein air. Ce milieu de vie champêtre convient parfaitement aux familles recherchant calme, espace et authenticité québécoise.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Léonard-de-Portneuf comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Les unifamiliales à Saint-Léonard-de-Portneuf affichent un prix moyen de 291 006 $ avec 18 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 39 jours et un ratio de 97 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 215 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Léonard-de-Portneuf. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 9 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Léonard-de-Portneuf
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Léonard-de-Portneuf s'établit à 172 289 $, en recul de 3 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On comptabilise 63 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 52 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Léonard-de-Portneuf ?
Saint-Léonard-de-Portneuf offre un cadre de vie paisible au cœur de la Capitale-Nationale, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette municipalité champêtre combine charme rural authentique et proximité des services, créant un environnement recherché par ceux qui valorisent la tranquillité.
Stratégiquement située dans la région de Portneuf, la municipalité bénéficie d'un accès facilité aux principales routes régionales. Les résidents profitent d'un coût de la vie avantageux avec un prix moyen de {avg_price}, nettement plus accessible que les grands centres urbains tout en conservant les commodités essentielles à proximité.
Investir dans l'immobilier à Saint-Léonard-de-Portneuf
Saint-Léonard-de-Portneuf présente des opportunités d'investissement attrayantes avec un prix moyen accessible de 172 289 $. La forte croissance annuelle de -3 témoigne d'un marché en pleine expansion dans la région de la Capitale-Nationale.
Les avantages d'investir à Saint-Léonard-de-Portneuf :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accès à la propriété
- •Croissance soutenue valorisant rapidement les investissements immobiliers
- •Délai de vente de 52 jours démontrant une demande constante
- •Ratio prix-demandé de 96 reflétant un marché équilibré
- •Cadre champêtre recherché à proximité des services urbains
Avec 63 transactions récentes, le marché local confirme son dynamisme et son potentiel. Cette municipalité de la Capitale-Nationale combine accessibilité financière et qualité de vie, créant des conditions favorables pour les investisseurs avisés.