Marché immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 291 048 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 81 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 291 048 $. 42 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 81 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans, la plus grande municipalité de l'île d'Orléans, séduit par son riche patrimoine agricole et ses paysages champêtres préservés. Ce village historique offre un marché immobilier distinctif, caractérisé par une ambiance rurale recherchée et une proximité enviable avec Québec. L'authenticité du lieu attire les acquéreurs en quête de tranquillité insulaire.
Le parc immobilier de Saint-Pierre se compose principalement de propriétés unifamiliales au cachet patrimonial, incluant d'anciennes maisons ancestrales et des résidences champêtres sur de vastes terrains. Les constructions plus récentes côtoient harmonieusement les bâtiments historiques, offrant une diversité architecturale respectueuse du caractère insulaire. Les terrains agricoles et fermettes complètent l'offre résidentielle.
À 291 048 $ en moyenne, Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 42 ventes sur la dernière année.
Le délai de vente moyen de 81 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Accessible par le pont de l'Île et la route panoramique chemin Royal qui ceinture l'île, Saint-Pierre bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Côte-de-Beaupré. La municipalité offre une accessibilité facilitée vers Québec tout en préservant son caractère insulaire distinctif. Les déplacements s'effectuent principalement en automobile sur ce territoire champêtre.
La qualité de vie à Saint-Pierre repose sur son cadre champêtre exceptionnel, ses vignobles réputés et ses productions agrotouristiques. Les résidents profitent d'un environnement paisible avec vue sur le fleuve Saint-Laurent, tout en ayant accès aux services essentiels de proximité. L'esprit communautaire et le patrimoine vivant enrichissent l'expérience quotidienne des insulaires.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans comprend 3 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 497 625 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans avec 8 ventes et un délai de 75 jours.
Les copropriétés à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans se positionnent à un prix moyen de 388 000 $, avec 5 ventes sur 12 mois. Le délai de vente de 108 jours et un ratio de 97 % reflètent un segment équilibré.
À 382 000 $ en moyenne, les duplex représentent un segment abordable à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans avec 1 vente et un délai de 13 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
8 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Copropriété
5 ventes (12 mois)Appartements et condos en copropriété
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 291 048 $, le marché immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans affiche une progression de 80 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 42 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 81 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans ?
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans séduit par son caractère patrimonial exceptionnel et son cadre champêtre unique. Cette municipalité insulaire offre une qualité de vie paisible, enrichie par son histoire, ses paysages agricoles pittoresques et sa proximité avec les rives du fleuve Saint-Laurent.
Accessible par le pont de l'Île-d'Orléans via la route 368, Saint-Pierre combine tranquillité rurale et proximité de Québec. Les résidents bénéficient d'un environnement sécuritaire, d'espaces naturels préservés et d'une communauté accueillante, tout en restant à distance raisonnable des services urbains de la capitale.
Investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans présente des opportunités d'investissement intéressantes avec un prix moyen de 291 048 $ et 42 transactions récentes. Le délai de vente de 81 jours témoigne d'un marché actif pour cette municipalité insulaire patrimoniale.
Les avantages d'investir à Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans :
- •Accessibilité financière attractive comparée aux centres urbains de la Capitale-Nationale
- •Environnement patrimonial unique valorisant les propriétés historiques et agricoles
- •Proximité de Québec via le pont de l'île permettant navettage quotidien
- •Cadre champêtre recherché offrant qualité de vie exceptionnelle
- •Potentiel agrotouristique soutenant la valorisation immobilière à long terme
Le ratio prix-demande de 97 révèle un marché équilibré où les acheteurs peuvent négocier. Cette municipalité de l'île d'Orléans combine authenticité rurale, patrimoine culturel et accessibilité à la capitale, constituant un choix stratégique pour investisseurs recherchant stabilité et charme unique.