Marché immobilier à Saint-Siméon
Prix moyen de 124 000 $. 48 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 118 jours. Les propriétés se vendent à 91% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Siméon
Prix moyen de 124 000 $. 48 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 118 jours. Les propriétés se vendent à 91% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Siméon
Saint-Siméon, municipalité de la MRC de Charlevoix-Est dans la région de la Capitale-Nationale, se distingue par son caractère maritime et son patrimoine historique lié à la navigation du fleuve Saint-Laurent. Le marché immobilier local offre des opportunités accessibles dans un environnement naturel exceptionnel, attirant familles et villégiateurs en quête de tranquillité.
Le parc immobilier de Saint-Siméon se compose principalement de résidences unifamiliales traditionnelles et de chalets de villégiature. On y retrouve également des propriétés riveraines prisées pour leur vue sur le fleuve, ainsi que des terrains boisés propices à l'autoconstruction. Cette diversité convient aux acheteurs recherchant authenticité et proximité de la nature.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Siméon s'établit à 124 000 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 48 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 118 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 91 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Situé le long de la route 138, Saint-Siméon bénéficie d'une connexion directe avec Baie-Saint-Paul et La Malbaie, tout en étant le point de départ du traversier vers Rivière-du-Loup. Cette accessibilité facilite les déplacements régionaux et l'accès aux services des centres urbains voisins. Le territoire communal s'étend entre fleuve et montagnes de Charlevoix.
La qualité de vie à Saint-Siméon repose sur la tranquillité d'un milieu rural, la richesse des paysages charlevoisiens et la proximité du fleuve. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que les centres de La Malbaie et Baie-Saint-Paul offrent une gamme complète de commerces et services. La communauté accueillante favorise un mode de vie paisible et ressourçant.
Comprendre les types de propriétés
Le paysage immobilier de Saint-Siméon se compose de 3 segments distincts, chacun présentant ses propres dynamiques de prix et de volume.
Avec un prix moyen de 203 615 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Siméon. On comptabilise 13 ventes pour un délai moyen de 118 jours.
Les triplex à Saint-Siméon affichent un prix moyen de 305 000 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 14 jours et un ratio de 96 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 48 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Siméon. On comptabilise 1 vente pour un délai moyen de 329 jours.
Marché par type de propriété
Unifamiliale
13 ventes (12 mois)Maisons individuelles avec terrain privé
Triplex
2 ventes (12 mois)Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
1 vente (12 mois)Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché immobilier
à Saint-Siméon
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 124 000 $, le marché immobilier à Saint-Siméon affiche une progression de 87 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
On comptabilise 48 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 118 jours et un ratio de 91 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Siméon ?
Saint-Siméon offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent, dans la région de Charlevoix. Cette municipalité séduit par son caractère authentique, ses paysages naturels exceptionnels et sa proximité avec les attraits touristiques de Charlevoix. Un environnement idéal pour qui recherche tranquillité et qualité de vie.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers La Malbaie et Tadoussac. Les services essentiels de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Saint-Siméon représente une option accessible pour acquérir une propriété dans Charlevoix, avec un prix moyen de {avg_price}.
Investir dans l'immobilier à Saint-Siméon
Saint-Siméon présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 124 000 $, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs en quête de propriétés abordables dans Charlevoix. Le délai de vente moyen de 118 jours permet une analyse approfondie des options disponibles.
Les avantages d'investir à Saint-Siméon :
- •Prix d'entrée compétitifs facilitant l'acquisition de propriétés riveraines
- •Proximité du fleuve Saint-Laurent valorisant le potentiel locatif touristique
- •Marché stable avec 48 transactions attestant d'une activité constante
- •Localisation stratégique sur la route des Baleines attirant les visiteurs
- •Potentiel de location saisonnière dans une destination nature prisée
L'accessibilité financière et la position géographique exceptionnelle de Saint-Siméon en font une destination d'investissement attrayante pour le marché locatif touristique. Les prix atteignant 91 du prix demandé témoignent d'un marché où la négociation demeure possible pour les acheteurs avisés.