Marché immobilier à Saint-Urbain
Prix moyen de 133 241 $. 75 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 205 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Marché immobilier à Saint-Urbain
Prix moyen de 133 241 $. 75 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 205 jours. Les propriétés se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Saint-Urbain
Saint-Urbain, municipalité de la région de Capitale-Nationale située dans Charlevoix, offre un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et forêts. Son territoire vaste et préservé attire une clientèle recherchant authenticité et tranquillité. Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée adaptée aux amateurs de nature.
Le parc immobilier de Saint-Urbain comprend principalement des maisons unifamiliales, des propriétés avec terrain boisé et des chalets quatre saisons. Les résidences champêtres dominent le paysage, offrant intimité et espace. Les propriétés riveraines et forestières séduisent particulièrement les acheteurs en quête de villégiature.
Le prix moyen des propriétés à Saint-Urbain s'établit à 133 241 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 75 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 205 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 93 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le village se situe à proximité de la route 381 qui traverse le territoire, assurant l'accès vers Baie-Saint-Paul et Québec. Les secteurs résidentiels s'étendent le long des chemins ruraux et dans les vallées. Cette configuration permet un accès direct aux attraits naturels tout en conservant une proximité raisonnable avec les services régionaux.
La qualité de vie à Saint-Urbain repose sur la nature omniprésente et les activités de plein air accessibles en toutes saisons. Les services de base sont disponibles localement, tandis que Baie-Saint-Paul offre commerces et équipements complémentaires. L'environnement paisible et la beauté des paysages constituent les principaux attraits pour les résidents et villégiateurs.
Comprendre les types de propriétés
À Saint-Urbain, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Les unifamiliales à Saint-Urbain affichent un prix moyen de 305 400 $ avec 15 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 119 jours et un ratio de 91 % en font un segment accessible et actif.
Avec un prix moyen de 300 000 $, les duplex offrent une entrée abordable sur le marché de Saint-Urbain. On comptabilise 2 ventes pour un délai moyen de 184 jours.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Saint-Urbain
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Saint-Urbain s'établit à 133 241 $, en hausse de 112 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On comptabilise 75 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 205 jours et le ratio de 93 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Urbain ?
Saint-Urbain, municipalité de Charlevoix dans la Capitale-Nationale, offre un cadre de vie exceptionnel entre montagnes et nature préservée. Sa proximité avec le parc national des Grands-Jardins et le développement Le Massif en font un lieu prisé pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Accessible par la route 138, Saint-Urbain combine charme rural et commodités essentielles avec ses services de proximité. La municipalité attire les familles et retraités cherchant un environnement paisible tout en restant à distance raisonnable des centres urbains de Baie-Saint-Paul et Québec.
Investir dans l'immobilier à Saint-Urbain
Saint-Urbain, situé dans la région de Capitale-Nationale, présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Avec 75 transactions récentes et un prix moyen de 133 241 $, le marché local affiche une dynamique favorable.
Les avantages d'investir à Saint-Urbain :
- •Croissance annuelle positive de 112 démontrant l'appréciation du marché
- •Délai de vente moyen de 205 jours facilitant la liquidité des actifs
- •Ratio prix de vente/demande de 93 reflétant un marché équilibré
- •Diversité de types de propriétés répondant à différentes stratégies d'investissement
- •Proximité des attraits naturels de Charlevoix augmentant l'attrait touristique et locatif
Le marché immobilier de Saint-Urbain combine stabilité et potentiel de croissance, particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant des opportunités en région. La position géographique stratégique et l'accessibilité via la route 381 renforcent l'attrait du secteur pour l'investissement à moyen et long terme.