Marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 570 714 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 106 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 570 714 $. 14 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 106 jours. Les propriétés se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans se distingue comme l'une des plus anciennes paroisses de la Nouvelle-France, fondée au XVIIe siècle et riche d'un patrimoine architectural exceptionnel. Ce village pittoresque de l'Île d'Orléans attire une clientèle recherchant authenticité et tranquillité dans un cadre champêtre préservé. Le marché immobilier local reflète ce caractère unique, alliant charme historique et qualité de vie incomparable.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés ancestrales restaurées, de maisons champêtres sur vastes terrains et de résidences offrant des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de patrimoine apprécient les bâtiments d'époque préservés, tandis que les nouvelles constructions respectent l'architecture traditionnelle québécoise. Cette diversité séduit autant les familles que les retraités en quête de calme.
Le marché des propriétés à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 570 714 $. Le secteur totalise 14 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 106 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Accessible par le pont de l'Île d'Orléans reliant directement la Capitale-Nationale, Sainte-Famille bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Québec. Le chemin Royal traverse le village, facilitant les déplacements vers les autres municipalités de l'île. Malgré son caractère insulaire, le secteur demeure bien connecté aux services urbains tout en préservant son atmosphère champêtre.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé, des paysages agricoles verdoyants et une communauté tissée serrée. Les résidents profitent de la proximité des vignobles, vergers et producteurs locaux qui font la renommée de l'île. L'accès au fleuve, les sites patrimoniaux et la tranquillité des lieux créent un cadre de vie recherché par ceux qui privilégient authenticité et sérénité.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 512 500 $ et 4 ventes, les copropriétés à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans occupent un segment intermédiaire dynamique. Le délai moyen est de 95 jours.
Les unifamiliales à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans culminent à un prix moyen de 931 667 $ avec 3 ventes. Le délai de vente de 124 jours et un ratio de 95 % confirment le prestige de ce segment.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
À 570 714 $ en moyenne, le marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans connaît une correction de 83 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 14 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 106 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans ?
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans, fondée en 1666, offre un patrimoine historique exceptionnel avec son église classée monument historique et ses maisons ancestrales. Ce village pittoresque au cœur de l'île d'Orléans combine charme champêtre, tranquillité et proximité de la nature, idéal pour un cadre de vie authentique.
Facilement accessible par la route 368 qui ceinture l'île, Sainte-Famille bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes de Québec via le pont de l'Île. Les résidents profitent des services essentiels, des commerces locaux et d'une communauté accueillante, tout en vivant dans un environnement préservé et recherché.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans présente un potentiel d'investissement distinctif avec un prix moyen de 570 714 $ et un délai de vente de 106 jours. Ce marché patrimonial offre des opportunités uniques pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans :
- •Patrimoine architectural préservé et encadrement strict du développement
- •Attrait touristique constant générant une demande locative saisonnière
- •Proximité immédiate de Québec tout en conservant un caractère insulaire
- •Rareté foncière stimulant la valorisation à long terme
- •Qualité de vie exceptionnelle dans un environnement historique protégé
Avec 14 transactions enregistrées, le marché démontre une activité sélective privilégiant la qualité. Les prix atteignent 96 du prix demandé, témoignant d'un positionnement stratégique où l'authenticité patrimoniale constitue un actif d'investissement durable.