Marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 346 471 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix moyen de 346 471 $. 17 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans se distingue comme l'une des plus anciennes paroisses de la Nouvelle-France, fondée au XVIIe siècle et riche d'un patrimoine architectural exceptionnel. Ce village pittoresque de l'Île d'Orléans attire une clientèle recherchant authenticité et tranquillité dans un cadre champêtre préservé. Le marché immobilier local reflète ce caractère unique, alliant charme historique et qualité de vie incomparable.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés ancestrales restaurées, de maisons champêtres sur vastes terrains et de résidences offrant des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de patrimoine apprécient les bâtiments d'époque préservés, tandis que les nouvelles constructions respectent l'architecture traditionnelle québécoise. Cette diversité séduit autant les familles que les retraités en quête de calme.
Le marché des propriétés à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans demeure accessible avec un prix moyen de 346 471 $. On y recense 17 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Les propriétés se vendent en moyenne en 60 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Accessible par le pont de l'Île d'Orléans reliant directement la Capitale-Nationale, Sainte-Famille bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Québec. Le chemin Royal traverse le village, facilitant les déplacements vers les autres municipalités de l'île. Malgré son caractère insulaire, le secteur demeure bien connecté aux services urbains tout en préservant son atmosphère champêtre.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé, des paysages agricoles verdoyants et une communauté tissée serrée. Les résidents profitent de la proximité des vignobles, vergers et producteurs locaux qui font la renommée de l'île. L'accès au fleuve, les sites patrimoniaux et la tranquillité des lieux créent un cadre de vie recherché par ceux qui privilégient authenticité et sérénité.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
À 436 250 $ en moyenne, les unifamiliales représentent un segment abordable à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans avec 4 ventes et un délai de 53 jours.
Les copropriétés à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans atteignent un prix moyen de 512 500 $ avec 4 ventes. Le délai de vente de 95 jours et le ratio de 96 % traduisent un marché bien établi.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Prix, tendances et perspectives
À 346 471 $ en moyenne, le marché immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans connaît une correction de 7 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 17 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 60 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans ?
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans, fondée en 1666, offre un patrimoine historique exceptionnel avec son église classée monument historique et ses maisons ancestrales. Ce village pittoresque au cœur de l'île d'Orléans combine charme champêtre, tranquillité et proximité de la nature, idéal pour un cadre de vie authentique.
Facilement accessible par la route 368 qui ceinture l'île, Sainte-Famille bénéficie d'une localisation stratégique à quelques minutes de Québec via le pont de l'Île. Les résidents profitent des services essentiels, des commerces locaux et d'une communauté accueillante, tout en vivant dans un environnement préservé et recherché.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans
Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans présente un potentiel d'investissement distinctif avec un prix moyen de 346 471 $ et un délai de vente de 60 jours. Ce marché patrimonial offre des opportunités uniques pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans :
- •Patrimoine architectural préservé et encadrement strict du développement
- •Attrait touristique constant générant une demande locative saisonnière
- •Proximité immédiate de Québec tout en conservant un caractère insulaire
- •Rareté foncière stimulant la valorisation à long terme
- •Qualité de vie exceptionnelle dans un environnement historique protégé
Avec 17 transactions enregistrées, le marché démontre une activité sélective privilégiant la qualité. Les prix atteignent 98 du prix demandé, témoignant d'un positionnement stratégique où l'authenticité patrimoniale constitue un actif d'investissement durable.
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