Marché immobilier à La Durantaye
Prix moyen de 180 085 $. 72 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Marché immobilier à La Durantaye
Prix moyen de 180 085 $. 72 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les propriétés se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à La Durantaye
La Durantaye, municipalité de la région de Chaudière-Appalaches, tire son nom de l'officier militaire français Olivier Morel de La Durantaye. Ce paisible territoire rural, niché entre fleuve et montagnes, offre un marché immobilier accessible qui attire les familles et les retraités en quête de tranquillité champêtre.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales et de propriétés de style champêtre sur de vastes terrains. On y trouve également quelques fermettes et bâtiments ancestraux qui témoignent du patrimoine agricole régional. Cette diversité architecturale offre des options variées aux acheteurs recherchant l'authenticité rurale.
À 180 085 $ en moyenne, La Durantaye se distingue par l'accessibilité de son marché des propriétés. L'activité transactionnelle s'élève à 72 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 89 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à l'autoroute Jean-Lesage, facilitant les déplacements vers Québec et Lévis. Le secteur demeure paisible tout en offrant une connexion pratique aux centres urbains environnants. Cette situation géographique privilégiée permet un équilibre idéal entre vie à la campagne et proximité des services urbains.
La Durantaye propose une qualité de vie axée sur la nature et le calme, idéale pour les familles et amateurs de plein air. Les services essentiels sont accessibles localement, tandis que les pôles commerciaux de Montmagny et Lévis restent à courte distance. L'esprit communautaire chaleureux et le cadre bucolique séduisent ceux qui privilégient l'authenticité.
Comprendre les types de propriétés
Le marché immobilier de La Durantaye comprend 2 types de propriétés, chacun répondant à des besoins différents en matière d'habitation et d'investissement.
Avec un prix moyen de 286 423 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de La Durantaye. On comptabilise 19 ventes pour un délai moyen de 85 jours.
Les duplex à La Durantaye affichent un prix moyen de 257 333 $ avec 3 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 60 jours et un ratio de 94 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à La Durantaye
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 180 085 $ et un recul de 32 %, le marché immobilier à La Durantaye offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 72 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 89 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à La Durantaye ?
La Durantaye séduit par son cadre champêtre paisible et son riche patrimoine historique dans Chaudière-Appalaches. Cette municipalité offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité rurale et accès aux commodités régionales, idéale pour les familles et retraités cherchant un environnement authentique.
Stratégiquement située le long de l'autoroute 20, La Durantaye bénéficie d'une excellente accessibilité vers Lévis et Montmagny. Les résidents profitent de services de proximité essentiels, d'écoles primaires et d'un environnement propice aux activités de plein air, tout en maintenant un coût de vie abordable.
Investir dans l'immobilier à La Durantaye
La Durantaye présente un marché immobilier accessible avec un prix moyen de 180 085 $, offrant des opportunités attractives dans la région de Chaudière-Appalaches. Ce secteur rural combine tranquillité champêtre et potentiel de valorisation intéressant.
Les avantages d'investir à La Durantaye :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accession à la propriété et l'investissement locatif
- •Marché stable avec 72 transactions démontrant une activité soutenue
- •Délai de vente de 89 jours permettant une négociation avantageuse
- •Proximité de la route 132 facilitant les déplacements vers les pôles urbains régionaux
- •Cadre champêtre recherché pour résidences familiales et propriétés avec terrain
Les investisseurs bénéficient d'un marché où les propriétés se négocient à 98 du prix demandé, reflétant un climat favorable aux acheteurs. Le caractère rural et patrimonial de La Durantaye constitue un atout distinctif pour des projets résidentiels à long terme.