Marché immobilier à Lac-Etchemin
Prix moyen de 168 190 $. 186 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Marché immobilier à Lac-Etchemin
Prix moyen de 168 190 $. 186 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 60 jours. Les propriétés se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché immobilier
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché immobilier à Lac-Etchemin
Lac-Etchemin, municipalité de la MRC des Etchemins dans Chaudière-Appalaches, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un territoire forestier et lacustre. Son marché immobilier attire des familles et des acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, avec une dynamique soutenue qui témoigne de l'intérêt grandissant pour ce secteur.
Le parc immobilier de Lac-Etchemin se compose principalement de propriétés unifamiliales, de chalets au bord du lac et de terrains boisés propices à l'autoconstruction. Cette diversité répond aux besoins variés des acheteurs, des jeunes familles aux retraités en quête de villégiature permanente ou saisonnière.
Le prix moyen des propriétés à Lac-Etchemin s'établit à 168 190 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 186 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 60 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants, tout en préservant son caractère champêtre. Les secteurs résidentiels proches du lac et ceux en bordure de forêt offrent des ambiances distinctes, permettant à chacun de trouver son environnement idéal.
Lac-Etchemin propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels, ses activités de plein air et ses services de proximité essentiels. Les résidents profitent d'un cadre paisible tout en ayant accès aux commodités locales, créant un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne.
Comprendre les types de propriétés
À Lac-Etchemin, l'offre immobilière se décline en 2 catégories principales, offrant une diversité adaptée à tous les profils d'acheteurs.
Avec un prix moyen de 291 840 $, les unifamiliales offrent une entrée abordable sur le marché de Lac-Etchemin. On comptabilise 52 ventes pour un délai moyen de 53 jours.
Les duplex à Lac-Etchemin affichent un prix moyen de 198 750 $ avec 2 ventes enregistrées. Le délai de vente moyen de 61 jours et un ratio de 99 % en font un segment accessible et actif.
Marché par type de propriété
Le marché immobilier
à Lac-Etchemin
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen immobilier à Lac-Etchemin s'établit à 168 190 $, en recul de 1 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 186 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Les propriétés se vendent en 60 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Lac-Etchemin ?
Lac-Etchemin séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie authentique. Cette municipalité de la région de Chaudière-Appalaches offre un environnement paisible où il fait bon vivre, avec un accès privilégié au lac qui porte son nom. Son patrimoine local et son caractère distinctif en font une destination de choix pour les familles.
La ville bénéficie d'infrastructures complètes incluant écoles, services de santé et commerces de proximité. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux routes régionales, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. Les commodités essentielles et les espaces récréatifs contribuent à un quotidien agréable et pratique.
Investir dans l'immobilier à Lac-Etchemin
Lac-Etchemin présente des opportunités d'investissement remarquables avec un prix moyen accessible de 168 190 $. La croissance exceptionnelle de -1 témoigne d'un marché en pleine expansion dans cette municipalité de Chaudière-Appalaches.
Les avantages d'investir à Lac-Etchemin :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'accès à la propriété et aux investissements locatifs
- •Croissance du marché soutenue reflétant l'attrait grandissant de la région
- •Délai de vente de 60 jours démontrant une demande stable
- •Volume de 186 transactions confirmant la liquidité du marché immobilier
- •Ratio de 97 traduisant un équilibre favorable entre acheteurs et vendeurs
Ce marché dynamique offre un équilibre optimal entre accessibilité financière et potentiel de valorisation. Les investisseurs bénéficient d'un environnement propice avec des indicateurs solides et une activité transactionnelle soutenue dans cette ville de la région.